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951 W 223rd Street 22209 S Vermont Ave
Terreno 0,36 ha En venta 2.982.324 € Torrance, CA 90502
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La zonificación M1 en el condado no incorporado de Los Ángeles con un plan específico orientado al tránsito de West Carson que permite usos expansivos más allá de la M1
- El paquete frontal en 951 West 223rd Street tiene 55 pies de frente a la calle x 290 que conduce al paquete trasero, que mide 200 x 115 pies, de forma rectangular
- Ubicación muy cerca de Harbor UCLA: el plan de expansión de 1.700 millones de dólares se completará en 2027, lo que genera demanda de viviendas
RESUMEN EJECUTIVO
El propietario quiere ver las ofertas.
Excelentes dos parcelas de terreno zonificado industrial listas para ser reurbanizadas para usos mejores y más altos. La parcela delantera tiene una visibilidad de 55 pies en la calle 223, la parcela trasera tiene unas dimensiones rectangulares de 200 x 115 pies para muchos posibles diseños futuros. Ubicada a 1 cuadra al sur del Centro Médico de la UCLA y rodeada de muchos desarrollos nuevos de apartamentos y casas adosadas, esta ubicación ofrece muchas ventajas sobre otros sitios.
Un complejo de apartamentos vecino de 99 unidades y 5 pisos indica una fuerte demanda de viviendas en este submercado.
La ampliación del Centro Médico Harbor de la UCLA, con una inversión de 1.700 millones de dólares, destinada a reemplazar el centro médico Harbor UCLA para 2027, a una manzana al norte, sin duda generará demanda de viviendas por parte de los profesionales de la salud.
Según la planificación regional del condado de Los Ángeles, la propiedad se divide en la zona M1 y, dado que el plan específico orientado a West Carson Transit permite muchos usos, como el desarrollo de uso mixto, el desarrollo residencial comercial y las unidades de vivienda multifamiliar, el sitio no se limita únicamente a la industria.
Consulte la tabla 3:13 en la página 72 del plan específico para los usos permitidos más allá de la M1.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.982.324 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Subtipo de inmueble | Industrial |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Uso propuesto | Unidades de apartamento |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,36 ha |
| Precio | 2.982.324 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Uso propuesto | Unidades de apartamento |
| Tamaño total de la parcela | 0,36 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 2.982.324 € | Tamaño de la parcela | 0,36 ha |
| Precio por ha | 8.280.318,15 € |
| Precio | 2.982.324 € |
| Precio por ha | 8.280.318,15 € |
| Tamaño de la parcela | 0,36 ha |
Dos parcelas en venta. Parcela 1:951 W 223rd Street, Torrance, CA. 90502 con visibilidad desde la calle y parcela 2:22209 S Vermont Ave, Torrance, CA. 90502. (sin visibilidad desde la calle) Condado no incorporado de Los Ángeles, correo de Torrance. Zonificado en la M1, revestimiento del WCTOD
DESCRIPCIÓN
Este terreno de dos parcelas de 2,89 acres ofrece a los desarrolladores la oportunidad de construir viviendas para la venta o el arrendamiento. La fortaleza de esta oferta es la ubicación, la zonificación y el potencial para un desarrollo más elevado y de mejor uso. Las estructuras existentes incluyen un edificio de estructura y estuco con baños y un edificio construido con bloques de hormigón en la parte trasera, construido específicamente para perreras. Hay un remolque de doble ancho en las instalaciones para uso de los empleados. Por favor, no camine por la propiedad ni moleste al inquilino. Los empleados desconocen la posible venta de la propiedad. Comuníquese con el agente para obtener un enlace de video para un recorrido por las instalaciones.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 153.245 € | |
| Evaluación del terreno | 543.391 € | Evaluación total | 696.636 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LA County M1 (M1, con West Carson TOD, plan específico que permite usos expansivos más allá de la M1.) |
| LA County M1 (M1, con West Carson TOD, plan específico que permite usos expansivos más allá de la M1.) |
Elaborado por
951 W 223rd Street | 22209 S Vermont Ave
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