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2220 Flatbush Ave
Locales 232 m² En alquiler Brooklyn, NY 11234
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ASPECTOS DESTACADOS
- Actualmente una clínica veterinaria y antigua panadería de Entenmann, el espacio permite muchos otros usos, como consultorio médico, comercio minorista, profesional.
- El espacio cuenta con 7.500 pies cuadrados de espacio útil con 100 pies de frente
- La oportunidad de señalización, en particular, es excelente para los miles de conductores diarios en la avenida Flatbush.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 232 m² | 5-10 Años | 375,73 € /m²/año 31,31 € /m²/mes 87.266 € /año 7.272 € /mes | Neto |
Planta baja
SVN CPEX Real Estate ha sido contratado en exclusiva para alquilar este espacio comercial de primera categoría ubicado en el 2220 de Flatbush Avenue, en el barrio de Marine Park, Brooklyn, Nueva York. Actualmente operando como una clínica veterinaria, el espacio permite múltiples usos, como oficina médica, comercio minorista, oficina profesional y centros de fitness. El local cuenta con 465 m² (5,000 pies cuadrados) de espacio utilizable y 18 metros (60 pies) de fachada. La oportunidad de colocar señalización es especialmente atractiva debido a los miles de conductores diarios que transitan por Flatbush Avenue. Además, el espacio dispone de estacionamiento exclusivo en la parte frontal, sistema de climatización (HVAC), sistema de alarma y cumple con las normativas de accesibilidad ADA. El 2220 de Flatbush Avenue está cerca de la Belt Parkway y la zona cuenta con el servicio de 8 líneas de autobuses de la MTA. Esta ubicación de alta visibilidad y tráfico intenso se beneficia del flujo generado por la oficina de correos de EE. UU. adyacente. INQUILINOS CERCANOS: King’s Plaza Mall, Oficina de Correos de EE. UU., Ashley Home Store Outlet, KFC, Rite Aid, McDonald’s, Petco, CVS, Vitamin Shoppe, Walgreen’s, TD Bank, Burger King, Dunkin Donuts, Entenmann’s y P.C. Richard & Son.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sistema de seguridad
- Diversos tipos de uso: consultorio médico, comercio minorista, oficina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2220 FLATBUSH AVE , BROOKLYN, NY 11234
| Espacio total disponible | 232 m² | Año de construcción | 1952 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Año de construcción | 1952 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
SVN CPEX Real Estate ha sido contratada exclusivamente para arrendar este excelente espacio comercial con estacionamiento ubicado en el 2220 de la avenida Flatbush en Brooklyn, el vecindario de Marine Park de Nueva York. Antiguamente una clínica veterinaria y una antigua panadería de Entenmann, los espacios permiten muchos otros usos, como consultorios médicos, tiendas, oficinas profesionales e instalaciones de fitness. El espacio cuenta con 2.500 a 7.500 pies cuadrados de espacio útil con 30 metros de frente. La oportunidad de señalización, en particular, es excelente para los miles de conductores diarios que circulan por la avenida Flatbush. El espacio también cuenta con estacionamiento exclusivo en la parte delantera, sistema de climatización y sistema de alarma y cumple con las normas de la ADA. Este lugar de alta visibilidad y alto tráfico se beneficia del tráfico generado por la oficina de correos adyacente de los EE. UU. INQUILINOS CERCANOS: King's Plaza Mall, U.S. Post Office, Ashley Home Store Outlet, KFC, Rite Aid, McDonald's, Petco, CVS, Vitamin Shoppe, Walgreen's, TD Bank, Burger King, Dunkin Donuts, Entenmann's y P.C. Richard & Son.
- Línea de autobús
- Metro
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
CPEX Real Estate
2220 Flatbush Ave
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