222 W Broadway Ave

En venta o arrendamiento
Marcus and Millichap se complace en representar en exclusiva al 222 W. Broadway Ave., en Hillsdale, Indiana, ubicado en el megaparque Vermillion Rise de 7.155 acres. La propiedad en cuestión es un almacén industrial de clase A de 50.000 pies cuadrados, situado en un terreno de 9 acres, construido en 2017 y terminado hasta convertirse en una carcasa gris. Potencial de almacenamiento al aire libre.
El almacén de 32 pies de altura libre y con un espacio entre columnas de 50 x 50 pies, actualmente cuenta con (3) muelles de 9 x 10 pies, (1) autoservicio de 14 pies x 18 pies con puerta basculante y techo inclinado con membrana de TPO. Construido con hormigón prefabricado, el muro oeste, compuesto de metal de ingeniería, permite una fácil expansión hasta 200 000 pies cuadrados. La propiedad en cuestión ofrece a los inquilinos o inversores la oportunidad de adquirirla y terminarla para adaptarla a una nave industrial de clase A.
El Vermillion Rise Mega Park es una instalación industrial de 7,155 acres ubicada en el centro-oeste de Indiana. Antiguamente una instalación de defensa, en la actualidad «The Rise» ofrece una potencia disponible inigualable de 7 MW, abundante agua y gas, y una ubicación única para albergar instalaciones de distribución, centros de datos o fabricación. Únase a estas industrias existentes en la región, como la logística (Amazon), la del plástico (Taghleef), la siderúrgica, las baterías para vehículos eléctricos (Entek), las piezas de automóviles, los alimentos para mascotas (Scott Pet), la alimentación y la salud animal (Elanco).
El parque está frente a la IN SR 63 (10.066 VPD), una autopista dividida en 4 carriles con acceso a la I-74 (25.580 VPD) al norte del parque y a la I-70 (37.512 VPD) al sur del parque.