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AmericInn Ottumwa 222 W 2nd St
Inmueble hotelero 54 habitaciones 3.421.872 € (63.368 €/Habitación) Tasa de capitalización 12,10 % Ottumwa, IA 52501
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construido en 2003, renovado en 2024
- Ubicación céntrica vibrante y en crecimiento
- Oportunidad de inversión llave en mano con flujos de ingresos consistentes
RESUMEN EJECUTIVO
Flujos de ingresos garantizados: los acuerdos existentes, como el contrato con Amtrak (8 habitaciones por día) y el alquiler de estacionamientos, garantizan ingresos constantes.
Propuesta de restaurante y panadería popular: Se espera que esta adición aumente aún más el tráfico peatonal y aumente la rentabilidad de la propiedad.
Ubicación estratégica: El hotel tiene una ubicación céntrica cerca de los principales lugares de interés, las autopistas y la estación Amtrak de Ottumwa, por lo que es una excelente opción para los viajeros.
Ciudad en crecimiento: la estabilidad económica, el crecimiento de la población y la importancia regional de Ottumwa proporcionan una base sólida para el éxito a largo plazo.
Los inversores de American Inn by Wyndham se beneficiarán de la sólida base económica de la ciudad, del floreciente turismo y de la ubicación estratégica y la sólida reputación de la propiedad.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financials
- Miscellaneous
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
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DATOS DEL INMUEBLE
ACERCA DE 222 W 2ND ST , OTTUMWA, IA 52501
Hotel independiente de tres pisos y 54 habitaciones: El American Inn Ottumwa es una propiedad bien mantenida que ofrece alojamiento con una buena relación calidad-precio en un mercado en crecimiento. Su precio es adecuado para atraer inversores estratégicos: esta propiedad, que se ofrece a un precio competitivo, representa una entrada rentable en el mercado hotelero con un fuerte potencial de crecimiento. Ubicación privilegiada con generadores de alta demanda: está convenientemente ubicado cerca de las principales atracciones, como el Bridge View Center, el distrito histórico de Greater Second Street y los senderos del río Des Moines, lo que atrae tanto a viajeros de negocios como de placer. Accesibilidad al transporte: se encuentra a menos de 1,6 km de la autopista estadounidense 34 y a pocos pasos de la estación Amtrak de Ottumwa. El aeropuerto regional de Ottumwa está a solo 12,8 km, lo que garantiza un acceso perfecto para los huéspedes. Servicios esenciales para los huéspedes: cuenta con habitaciones adaptadas para personas de movilidad reducida, alojamientos que admiten mascotas y un amplio estacionamiento, lo que lo convierte en una opción versátil para las diversas necesidades de los viajeros. Esta combinación de ubicación estratégica, precios atractivos y comodidades de calidad convierte al American Inn Ottumwa en una atractiva oportunidad de inversión para los compradores que se centran en la hospitalidad.
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
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Suite | 6 | 121,67 € | - |
Guest Room | 48 | 97,90 € | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 007413760193000 | Evaluación total | 1.765.991 € (2023) |
Evaluación del terreno | 81.231 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 1.684.760 € (2023) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | Commercial (Comercial) |
Commercial (Comercial) |
Elaborado por
Vijayasha Shyam Inc
AmericInn Ottumwa | 222 W 2nd St
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