Shenandoah Duplexes 222 Shenandoah Pl

221 SHENANDOAH PLACE - 2 UNIDADES
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1. OPORTUNIDAD DE VALOR AGREGADO: Los nuevos propietarios tendrán la oportunidad de aumentar los alquileres mediante la renovación de los interiores, incluidas las nuevas encimeras, pisos, gabinetes, iluminación y accesorios.
2. VENTAJAS DE ADMINISTRACIÓN: Actualmente, todas las propiedades se autogestionan. Los nuevos propietarios pueden implementar un equipo de administración profesional para mejorar las operaciones.
3. PLANOS DE PLANTA GRANDES: La propiedad tiene un tamaño promedio de planta de 950 pies cuadrados. La propiedad se compone de todas las unidades de 2 dormitorios.
4. PROXIMIDAD A LOS EMPLEADORES DE HENDERSON: La cartera de Henderson permite a los inquilinos acceder rápidamente a los principales empleadores de Henderson, entre ellos: • Tyson Foods: 1416 puestos de trabajo • Gibbs Die Casting: 906 puestos de trabajo • River View Coal: 865 puestos de trabajo • Century Aluminum: 499 puestos de trabajo • Big Rivers Electric: 465 puestos de trabajo
5. EVOLUCIÓN ECONÓMICA RECIENTE DE HENDERSON: Recientemente se han realizado varios anuncios importantes en Henderson, entre ellos: • Alliance Coal: inversión de 35 millones de dólares • Elkamet: expansión de la sede de 4,6 millones de dólares • Pratt Paper: inversión de 500 millones de dólares; 321 nuevos puestos de trabajo • Hydro Aluminum: inversión de 15 millones de dólares; 56 nuevos puestos de trabajo • Accuride Corp.: inversión de 2 millones de dólares; 15 nuevos puestos de trabajo • SITEX Corp.: inversión de 4,5 millones de dólares; 30 nuevos puestos de trabajo • Columbia Brands: 3,7 dólares millones de inversión; 175 nuevos puestos de trabajo • Precision Power: instalación de 82 000 pies cuadrados en construcción • Inversión de 5,8 millones de dólares en una subvención EDA y fondos locales para construir una línea de gas natural de alta presión que respalde el crecimiento de la fabricación; generará 350 nuevos puestos de trabajo • La construcción de la I-69 permite un mejor acceso dentro de Henderson y una mejor conexión con las ciudades circundantes
6. PROXIMIDAD A LAS MEJORES TIENDAS DE EVANSVILLE: The Henderson Portfolio tiene una ubicación ideal a 20 minutos de los principales centros comerciales de Evansville, que incluyen: • Promenade Development de 215 acres: un desarrollo de estilo de vida a gran escala y uso mixto que se prevé que aporte más de 500 000 000$ en desarrollo económico a la región. El arrendatario principal, Costco, es el primer Costco en el área de los tres estados. El desarrollo también incluye Academy Sports & Outdoors, Marshalls, Burkes Outlet, Home Centric, oficinas y alojamiento en hoteles. • Eastland Mall: 1 025 000 pies cuadrados; JCPenney, Dillard's, Macy's; más de 80 tiendas • East Lloyd Commons: 159 682 pies cuadrados; Dick's Sporting Goods, Michaels, Best Buy • Evansville Pavilion: 273 697 pies cuadrados, Target, TJ Maxx, Fresh Market, Kirkland
7. LOS PRINCIPALES EMPLEADORES DE EVANSVILLE El área de Evansville alberga varios empleadores importantes, entre ellos: • Deaconess Hospital (sede): 10 500 puestos de trabajo; 350 camas • Berry Global (sede): 3 200 puestos de trabajo • St. PROXIMIDAD A LOS IMPULSORES DE LA DEMANDA DE OWENSBORO: The Henderson Portfolio ofrece a los inquilinos un acceso rápido a los impulsores de la demanda de la zona, que incluyen: • Towne Square Mall y sus alrededores: 437.753 pies cuadrados; más de 40 tiendas • Gateway Commons: complejo de uso mixto de 500.000 pies cuadrados con locales comerciales, de restaurantes y de entretenimiento, además de hoteles, oficinas y espacios médicos • Hospital regional de Owensboro Health: 477 camas; 4.125 puestos de trabajo • Principales empleadores: US Bank Home Mortgage (1800 empleos), Food Group (700 puestos de trabajo), Toyotetsu Mid-America (700 puestos de trabajo), Titan Contracting (400 puestos de trabajo), UniFirst (445 puestos de trabajo) puestos de trabajo) • Kentucky Wesleyan College: reconocido como «el mejor del sureste» por decimoséptimo año consecutivo por Princeton Review • El creciente aeropuerto regional de Owensboro.