222 N I St
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222 N I St
Edificio residencial 7 unidades 1.140.624 € (162.946 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,81 % Tacoma, WA 98403
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ocupación completa
- Mercado en crecimiento
- Flujo de caja
RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a 222 N I Street, un complejo de apartamentos de 7 unidades meticulosamente mantenido en el corazón de North Tacoma, uno de los mercados de alquiler de más rápido crecimiento de la costa oeste. Esta propiedad cuenta con una combinación de 5 unidades de una recámara y un baño y 2 unidades tipo estudio, y ofrece un historial comprobado de alquileres altos, ocupación a largo plazo y un excelente mantenimiento. Con una ubicación privilegiada cerca del centro de la ciudad, los hospitales, el transporte público y las mejores comodidades de North Tacoma, es una oportunidad única para los inversores experimentados o para aquellos que están comenzando su cartera. Aumente el potencial de flujo de caja añadiendo lavandería en el sótano que funciona con monedas. ¡No se pierda esta excepcional inversión en un próspero mercado de alquiler!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
103.198 €
|
318,47 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
103.198 €
|
318,47 €
|
| Impuestos |
11.638 €
|
35,92 €
|
| Gastos de explotación |
10.525 €
|
32,48 €
|
| Gastos totales |
22.163 €
|
68,40 €
|
| Ingresos netos de explotación |
81.035 €
|
250,07 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 103.198 € |
| Anual por m² | 318,47 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 103.198 € |
| Anual por m² | 318,47 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 11.638 € |
| Anual por m² | 35,92 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 10.525 € |
| Anual por m² | 32,48 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 22.163 € |
| Anual por m² | 68,40 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 81.035 € |
| Anual por m² | 250,07 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.140.624 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 162.946 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tasa de capitalización | 6,81 % | Tamaño del edificio | 324 m² |
| N.º de unidades | 7 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1904 |
| Precio | 1.140.624 € |
| Precio por unidad | 162.946 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,81 % |
| N.º de unidades | 7 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tamaño del edificio | 324 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1904 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 3 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 203218-0010 | Evaluación total | 1.017.532 € |
| Evaluación del terreno | 201.130 € | Impuestos anuales | 11.638 € (35,92 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 816.402 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
203218-0010
Evaluación del terreno
201.130 €
Evaluación de las mejoras
816.402 €
Evaluación total
1.017.532 €
Impuestos anuales
11.638 € (35,92 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R4 |
| R4 |
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