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Hagedor Building 222-226 E Fordham Rd
Locales 297 – 1.133 m² En alquiler Bronx, NY 10458
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Aspectos destacados
- 8800 pies cuadrados en la planta baja
- Esquina prominente en Valentine Ave
- 3200 pies cuadrados de almacenamiento en el nivel inferior
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior | 297 m² | Negociable | 2.352 € /m²/año 196,00 € /m²/mes 699.228 € /año 58.269 € /mes | Servicio completo | ||
| 1.ª planta | 334 – 836 m² | Negociable | 2.352 € /m²/año 196,00 € /m²/mes 1.966.579 € /año 163.882 € /mes | Servicio completo |
Nivel inferior
Con una ubicación céntrica en el corazón del centro comercial East Fordham Road.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.133 m² del espacio adyacente
- Espacio esquinero
- 435 pies de frente
- Ubicación prominente en esquina en Valentine Avenue
- Zona de alto tráfico peatonal con excelente visibilidad
1.ª planta
Este excepcional espacio comercial está ubicado en la esquina principal de East Fordham Road, justo en el corazón del bullicioso distrito comercial de Fordham Road del Bronx. Esta ubicación de alta visibilidad se beneficia del intenso tráfico peatonal, lo que la convierte en un sitio ideal para los minoristas que buscan la máxima exposición. La propiedad ofrece 8,800 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja y un área adicional de almacenamiento de 3200 pies cuadrados en el nivel inferior, lo que brinda un amplio espacio para una amplia gama de operaciones minoristas. Detalles de la propiedad: Tamaño: 8,800 pies cuadrados (planta baja), 3,200 pies cuadrados (almacenamiento de nivel inferior) Frente: 435 pies Altura del techo: 12 pies Disponibilidad: 1 de enero de 2025 Alquiler: a petición El diseño espacioso y la ubicación prominente hacen que esta propiedad sea ideal para tiendas minoristas emblemáticas, marcas de ropa de alta gama, tiendas especializadas y otros minoristas de destino. Con una gran visibilidad, una amplia fachada y un alto tráfico peatonal, este sitio ofrece una oportunidad sin igual para establecer o expandir la presencia de su marca en una de las zonas comerciales más solicitadas del Bronx.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.133 m² del espacio adyacente
- Espacio esquinero
- 435 pies de frente
- Ubicación prominente en esquina en Valentine Avenue
- Zona de alto tráfico peatonal con excelente visibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 222-226 E Fordham Rd , Bronx, NY 10458
| Espacio total disponible | 1.133 m² | Superficie bruta alquilable | 3.506 m² |
| Mín. Divisible | 297 m² | Año de construcción | 2005 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 1.133 m² |
| Mín. Divisible | 297 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 3.506 m² |
| Año de construcción | 2005 |
Acerca del inmueble
La propiedad cuenta con un amplio espacio comercial de 8,800 pies cuadrados en la planta baja, complementado con un área de almacenamiento en el nivel inferior de 3,200 pies cuadrados. Con una impresionante fachada de 435 pies y una altura de techo de 12 pies, este sitio está diseñado para soportar una amplia variedad de configuraciones minoristas, lo que garantiza una flexibilidad de diseño óptima y una visibilidad de la marca. Aspectos destacados de la propiedad: Tamaño: 8,800 pies cuadrados en la planta baja, más 3,200 pies cuadrados de almacenamiento en el nivel inferior Frente: 435 pies a lo largo de East Fordham Road y Valentine Avenue Altura del techo: 12 pies Fecha de posesión: disponible el 1 de enero de 2025 Ubicación con mucho tráfico: se encuentra en el corazón del distrito comercial de East Fordham Road Tiendas cercanas: Applebee's, Target, Marshalls, JD Sport, Five Below, GAP, Chick-fil-A, Burlington, Planet Fitness y más Pedir el alquiler: disponible bajo petición Esta ubicación privilegiada está rodeada de marcas nacionales bien establecidas, lo que garantiza un flujo constante de compradores y una exposición sin igual. Para obtener más información o programar un recorrido, póngase en contacto con nuestros corredores: Ezra Falack (917-518-3568), Solomon Sharaby (718-986-7149) o Albert Manopla (212-380-8369).
Tiendas grandes cercanas
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Hagedor Building | 222-226 E Fordham Rd
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