222-224 70th St
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222-224 70th St
Edificio residencial 10 unidades 2.742.989 € (274.299 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,08 % Guttenberg, NJ 07093
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 9 unidades residenciales
- Apartamentos de una, dos y tres habitaciones
- Nuevos calentadores de agua
- 1 espacio comercial
- 18 unidades de almacenamiento
- Ventanas completamente nuevas
RESUMEN EJECUTIVO
Valor agregado
10 unidades
39% al alza
Tasa de capitalización del 6,08%/Tasa de capitalización pro forma del 8,51%
Una renta media de 1.810$ frente a una renta de mercado de 2.508$ (más de 698$ de diferencia en la facturación)
Aspectos destacados del edificio
9 unidades residenciales
1 espacio comercial
Apartamentos de una, dos y tres habitaciones
18 unidades de almacenamiento
Nuevos calentadores de agua
Ventanas nuevas
Techo reemplazado en 2015 y 2017
20 cámaras de seguridad
El propietario paga la calefacción, el agua caliente, el agua/alcantarillado y la electricidad
Transporte conveniente
El edificio está aproximadamente a 8 minutos a pie de la parada de autobús Boulevard East en la calle 72, que ofrece un viaje de 10 minutos al centro de Manhattan con acceso directo a la ciudad de Nueva York
10 unidades
39% al alza
Tasa de capitalización del 6,08%/Tasa de capitalización pro forma del 8,51%
Una renta media de 1.810$ frente a una renta de mercado de 2.508$ (más de 698$ de diferencia en la facturación)
Aspectos destacados del edificio
9 unidades residenciales
1 espacio comercial
Apartamentos de una, dos y tres habitaciones
18 unidades de almacenamiento
Nuevos calentadores de agua
Ventanas nuevas
Techo reemplazado en 2015 y 2017
20 cámaras de seguridad
El propietario paga la calefacción, el agua caliente, el agua/alcantarillado y la electricidad
Transporte conveniente
El edificio está aproximadamente a 8 minutos a pie de la parada de autobús Boulevard East en la calle 72, que ofrece un viaje de 10 minutos al centro de Manhattan con acceso directo a la ciudad de Nueva York
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.742.989 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 274.299 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tasa de capitalización | 6,08 % | Tamaño del edificio | 1.254 m² |
| N.º de unidades | 10 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1950/2017 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 2.742.989 € |
| Precio por unidad | 274.299 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,08 % |
| N.º de unidades | 10 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 1.254 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1950/2017 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Detector de humo
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Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03-00026-0000-00029 | Evaluación de las mejoras | 764.883 € |
| Evaluación del terreno | 142.578 € | Evaluación total | 907.461 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03-00026-0000-00029
Evaluación del terreno
142.578 €
Evaluación de las mejoras
764.883 €
Evaluación total
907.461 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | N/Av |
| N/Av |
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