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222-15 Jamaica Ave
Oficina/Clínica 204 m² En alquiler Queens Village, NY 11428
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Aspectos destacados
- Fachada de cristal
- Barrio próspero
- Acceso a Parkway y al transporte público
- Ubicado junto a la frontera entre Queens y Long Island
- Avenida Jamaica, de alto tráfico
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 204 m² | 1-5 Años | 200,70 € /m²/año 16,73 € /m²/mes 41.021 € /año 3.418 € /mes | Más todos los servicios básicos |
1.ª planta
El espacio puede usarse para servicios minoristas o profesionales (legales/seguros/contador/bienes raíces), médicos, salones de belleza, centros educativos o convertirse en cafetería. La habitación grande que se encuentra al entrar puede usarse como sala de espera, área de recepción o sala de conferencias. Luego hay 4 oficinas cerradas una al lado de la otra y un área trasera que se puede usar para estaciones de trabajo abiertas adicionales, salas de capacitación o planos de planta abiertos. La propiedad tiene un sótano terminado (aproximadamente 1,100 pies cuadrados) con 5 habitaciones adicionales: 2 salas de conferencias, una cocina/comedor, un trastero y un baño. Pequeño patio ajardinado en la parte trasera de la propiedad.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 6 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sótano
- Oficinas privadas
- Varias salas de conferencias
- Fachada de cristal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 222-15 Jamaica Ave , Queens Village, NY 11428
| Espacio total disponible | 204 m² | Superficie bruta alquilable | 204 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1931 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 204 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 204 m² |
| Año de construcción | 1931 |
Acerca del inmueble
Propiedad en la concurrida Jamaica Ave en Queens Village, Nueva York. Se puede usar como oficina profesional, médico, salón de belleza, centro educativo o convertirse en tienda minorista o cafetería. Cerca de la salida de la avenida Jamaica de Cross Island Parkway (frontera entre Queens y Long Island). Está cerca de varios medios de transporte público: autobuses de la MTA, autobuses de NICE y Long Island Rail Road (estación LIRR de Queens Village, a 20 minutos de Manhattan). A una milla del nuevo UBS Arena, sede del equipo de hockey y sala de conciertos de los NHL Islanders, Belmont Park Village (tiendas de alta gama) y Belmont Race Track (NYHRA). Al otro lado de la nueva escuela pública PS/IS 295. Hola, tráfico de profesores, personal y estudiantes. Cerca de bancos (Chase/TD/Citi), Allstate Insurance, 7-Eleven, cafetería/restaurante.
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Elaborado por
Godoy Investment Group
222-15 Jamaica Ave
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