22195 Dewdney Trunk Rd

Esta propiedad, que presenta una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores, ofrece más de 27,700 pies cuadrados de terrenos de remodelación de primera calidad. El uso más alto y óptimo prevé un espacio comercial o minorista de un solo nivel, acompañado de la posibilidad de construir 5 niveles de apartamentos residenciales con estructura de madera, todo ello complementado con un cómodo estacionamiento subterráneo. La propiedad, que actualmente funciona como un edificio médico, genera un impresionante ingreso operativo neto (NOI) de 200 000 dólares al año, con una modesta cobertura de lote del 40%. Ubicada en la esquina de alta visibilidad de las carreteras 222nd y Dewdney Trunk Road, esta ubicación tiene un tráfico considerable de peatones y vehículos, lo que mejora su viabilidad comercial. Actualmente, la propiedad está arrendada con contratos de arrendamiento sólidos, cada uno de los cuales se extiende por cinco años, lo que contribuye a una combinación de inquilinos confiable y diversa. Ya sea que se considere un activo sólido que genera ingresos o un candidato principal para una reurbanización inmediata, esta oferta promete una empresa emocionante en un lugar próspero y estratégico.