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The Shops at Woodcreek 2218 Browning Dr
Locales 111 – 1.087 m² En alquiler Fate, TX 75189
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ASPECTOS DESTACADOS
- Curva dura en la autopista 66
- Muy cerca de la escuela secundaria Summers Middle School y del ayuntamiento
- Nueva construcción
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 – 1.087 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- Esquina dura, intersección señalizada -Ubicado en una de las ciudades de más rápido crecimiento en el estado de Texas, con un crecimiento demográfico del 260% desde 2010
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- 63,279 residentes en un radio de 5 millas
- 78,995 residentes proyectados en 2028
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2218 BROWNING DR , FATE, TX 75189
| Espacio total disponible | 1.087 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 1.087 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2024 |
| Espacio total disponible | 1.087 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.087 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡El Future Retail Center llegará pronto a Town of Fate! En la autopista 66 hay disponibles 11.700 pies cuadrados con tapón en el extremo de conducción. Junto al ayuntamiento, la escuela secundaria Summers (más de 1000 estudiantes) y el First Guaranty Bank. Las oportunidades de Pad Site están disponibles para la venta o para construir a su medida. Ubicación ideal para servicios médicos o guarderías.
Elaborado por
The Shops at Woodcreek | 2218 Browning Dr
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