2217 W Madison | 2217 W Madison St
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2217 W Madison 2217 W Madison St
Edificio residencial 46 unidades 13.346.926 € (290.151 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,16 % Chicago, IL 60612
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN MULTIFAMILIAR ESTABILIZADA DE 46 UNIDADES
RESUMEN EJECUTIVO
Activo multifamiliar de 46 unidades en el vecindario de rápido desarrollo de United Center/Near West Side en Chicago, IL.
La propiedad tiene un tamaño aproximado de 40.500 francos suizos y contiene una mezcla de apartamentos de dos dormitorios y dos baños y de un dormitorio y un baño, con dos compartimentos de ascensor, un garaje adjunto individual y una terraza común en la azotea.
Construidas en 2020 con un estándar elevado, todas las unidades incluyen electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, sistemas eléctricos y de plomería completamente nuevos, lavandería integrada en la unidad, armarios equipados a medida, tratamientos para ventanas y más.
Con el United Center y el Distrito Médico a solo unas cuadras de distancia y la nueva parada de la Línea Verde en Damen and Lake que abrirá sus puertas a finales del verano de 2024, el Near West Side es una zona con mucho tráfico que incluye fácil acceso a tiendas de abarrotes, bares, restaurantes, hoteles y otras opciones de entretenimiento con muchas ventajas en el horizonte. Además de la nueva estación de la Línea Verde y de estar en una importante ruta de autobuses, la propiedad en cuestión ofrece a los inquilinos excelentes opciones de transporte a través de las estaciones de Dan Ryan, Eisenhower y Blue Line.
La propiedad tiene un tamaño aproximado de 40.500 francos suizos y contiene una mezcla de apartamentos de dos dormitorios y dos baños y de un dormitorio y un baño, con dos compartimentos de ascensor, un garaje adjunto individual y una terraza común en la azotea.
Construidas en 2020 con un estándar elevado, todas las unidades incluyen electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, sistemas eléctricos y de plomería completamente nuevos, lavandería integrada en la unidad, armarios equipados a medida, tratamientos para ventanas y más.
Con el United Center y el Distrito Médico a solo unas cuadras de distancia y la nueva parada de la Línea Verde en Damen and Lake que abrirá sus puertas a finales del verano de 2024, el Near West Side es una zona con mucho tráfico que incluye fácil acceso a tiendas de abarrotes, bares, restaurantes, hoteles y otras opciones de entretenimiento con muchas ventajas en el horizonte. Además de la nueva estación de la Línea Verde y de estar en una importante ruta de autobuses, la propiedad en cuestión ofrece a los inquilinos excelentes opciones de transporte a través de las estaciones de Dan Ryan, Eisenhower y Blue Line.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Preinstalación de cables
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Microondas
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Tocadores dobles
- Cocina
- Suelos de madera maciza
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Congelador
- Intercomunicador
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso controlado
- Recolección de basura: acera
- Ascensor
- Solárium
- Transporte público
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
Transit Score®
Transporte público excelente (78)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 900.999 € | |
| Evaluación del terreno | 93.799 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 807.200 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
93.799 €
Evaluación de las mejoras
807.200 €
Evaluación total
900.999 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B3-3 (Distrito comercial comunitario que permite una variedad de negocios minoristas y de servicios) |
| B3-3 (Distrito comercial comunitario que permite una variedad de negocios minoristas y de servicios) |
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