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2216/2220 Altamont Ave

Oficina 422 m² Vacío En venta Fort Myers, FL 33901 904.796 € (2.144 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Situado en el corazón del centro de Fort Myers, un área en proceso de revitalización con un fuerte crecimiento residencial y comercial
Oportunidad única en un distrito de negocios de alta demanda con carácter y atractivo geográfico

A pocos pasos de un centro público, con coinquilinos como First Watch y cerca de lugares populares como Shift Coffee Bar, Coastal Dayz Brewery y Pinchers
Está cerca de las oficinas de la ciudad, el recaudador de impuestos, el palacio de justicia y otros edificios gubernamentales, por lo que es ideal para servicios profesionales o legales

RESUMEN EJECUTIVO

Estos dos edificios de oficinas independientes ofrecen un total de 4.543 pies cuadrados de espacio rentable con 21 espacios de estacionamiento exclusivos, ubicados en el corazón del centro de Fort Myers, donde se puede caminar. Las propiedades se han sometido a importantes renovaciones y construcciones en 1982, 2000 y 2008, y se instaló un nuevo techo a finales de 2018, lo que garantiza una durabilidad a largo plazo y una funcionalidad moderna. Esta ubicación privilegiada ofrece una accesibilidad y una proximidad incomparables a las principales empresas, restaurantes y oficinas gubernamentales.

Floor Plan

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Oficina residencial

Tamaño del edificio

422 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1965/2000

Precio

904.796 €

Precio por m²

2.144 €

Porcentaje alquilado

Vacío

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

422 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,27

Tamaño de la parcela

0,16 ha

Zonificación

NC (City of Fort Myers) - Comercial de barrio

Parking

21 Espacios (49,76 plazas por 1.000 m² alquilados)

Servicios técnicos, científicos y profesionales
99,999 SF
-
-

CPH is a full service design firm with in house resources that include architects, interior designers, MEP engineers, and structural engineers. The team provides Concept /Final Design, Urban Design, LEED® Analysis and Design, Master Planning, Interior Design, Programming, Space Needs Analysis, Cost Estimating, and Project Management services.

EQ Recording & Multimedia
Arte, entretenimiento y ocio
99,999 SF
-
-

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	FIN DEL ALQUILER
	Servicios técnicos, científicos y profesionales	99,999 SF	-	-
EQ Recording & Multimedia	Arte, entretenimiento y ocio	99,999 SF	-	-

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
422 m²
Oficinas
-
Ago. 2025

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	422 m²	Oficinas	-	Ago. 2025

Tamaño

422 m²

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Disponible

Ago. 2025

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PLANO DE LA PLANTA

2216/2220 Altamont Ave, Fort Myers, FL - PLANO DE LA PLANTA Imagen

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	23-44-24-P2-0160A.0010	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	0 €	Evaluación total	486.229 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

23-44-24-P2-0160A.0010

Evaluación del terreno

0 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

486.229 €

(239) 300-8081

CONTACTOS

Tony Mangione
Tim Schneider
Kaleb Gerald
Trinity Commercial Group

ID del anuncio: 34876243
Fecha en el mercado: 19/02/2025
Última actualización:
Dirección: 2216/2220 Altamont Ave, Fort Myers, FL 33901

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2216/2220 Altamont Ave, Fort Myers, FL en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 5 — 2216 Altamont Ave

2216/2220 Altamont Ave, Fort Myers, FL en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 5 — 2220 Altamont Ave

2216/2220 Altamont Ave, Fort Myers, FL en venta Plano de la planta- Imagen 3 de 5 — Floor Plan- 2216 Altamont

2216/2220 Altamont Ave, Fort Myers, FL en venta Foto del edificio- Imagen 4 de 5 — Survey- 2216-2232 Altamont

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