New Starbucks | Only Location for 48 Miles | 2215 Oklahoma Ave
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New Starbucks | Only Location for 48 Miles 2215 Oklahoma Ave
Local 236 m² En venta Woodward, OK 73801 2.169.984 € (9.196 €/m²) Tasa de capitalización 6,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción completamente nueva (2024) y de última generación con el último prototipo de Starbucks
- La nueva garantía de techo de 20 años se transferirá al comprador al momento del cierre
- Cuota de mercado ideal | Este es el único Starbucks en un radio de 48 millas
- Arrendamiento con garantía corporativa respaldado por BBB+, crédito con grado de inversión (S&P)
- Excelente acceso y visibilidad desde la avenida Oklahoma, que registra ± 35.590 VPD
- Starbucks ocupa el puesto #1 entre las marcas de restaurantes más valiosas del mundo por octavo año consecutivo, según Brand Finance (2024)
RESUMEN EJECUTIVO
ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
• Construcción vanguardista y completamente nueva (2024) con el último prototipo de Starbucks
• Arrendamiento con garantía corporativa respaldado por BBB+, un crédito con grado de inversión (S&P)
• Arrendamiento a largo plazo con Starbucks, uno de los inquilinos más codiciados del comercio minorista
• La nueva garantía de techo de 20 años se transferirá al comprador al momento del cierre
• Excelente acceso y visibilidad desde la avenida Oklahoma, que tiene una velocidad de ± 35 590 VPD
• Cuota de mercado ideal | Este es el único Starbucks en un radio de 48 millas
• Proximidad a varios inquilinos minoristas destacados, como McDonald's, Taco Bell, Harbor Freight Tools, Walgreens, O'Reilly Auto Parts, Sonic, KFC, Carl's Jr, Dollar General, NAPA Auto Parts, Dairy Queen, Sherwin-Wiliams y Family Dollar, entre otros
• A poca distancia a pie de: • INTEGRIS Health Woodward Hospital | 87 camas • 5 hoteles/posadas diferentes
• Aproximadamente a 1,5 millas de Woodward High School | Más de 700 estudiantes
• A menos de 2.5 millas de un centro comercial con sede en Walmart SuperCenter
LO MÁS DESTACADO DE STARBUCKS
• Starbucks ocupa un lugar destacado en varias áreas, entre ellas: • La marca de restaurantes más valiosa del mundo por octavo año consecutivo, según Brand Finance (2024) • #116 en la lista Fortune 500 (2024) • #1 La empresa más admirada del mundo en el sector de servicios alimentarios por vigésimo primer año consecutivo, según la revista Fortune (2024) #1
• Starbucks es la cadena de café más grande del mundo con más de 38 000 establecimientos en 76 países | Ingresos de más de 36 000 millones de dólares en 2023, un 9,3% más que en 2022
• Construcción vanguardista y completamente nueva (2024) con el último prototipo de Starbucks
• Arrendamiento con garantía corporativa respaldado por BBB+, un crédito con grado de inversión (S&P)
• Arrendamiento a largo plazo con Starbucks, uno de los inquilinos más codiciados del comercio minorista
• La nueva garantía de techo de 20 años se transferirá al comprador al momento del cierre
• Excelente acceso y visibilidad desde la avenida Oklahoma, que tiene una velocidad de ± 35 590 VPD
• Cuota de mercado ideal | Este es el único Starbucks en un radio de 48 millas
• Proximidad a varios inquilinos minoristas destacados, como McDonald's, Taco Bell, Harbor Freight Tools, Walgreens, O'Reilly Auto Parts, Sonic, KFC, Carl's Jr, Dollar General, NAPA Auto Parts, Dairy Queen, Sherwin-Wiliams y Family Dollar, entre otros
• A poca distancia a pie de: • INTEGRIS Health Woodward Hospital | 87 camas • 5 hoteles/posadas diferentes
• Aproximadamente a 1,5 millas de Woodward High School | Más de 700 estudiantes
• A menos de 2.5 millas de un centro comercial con sede en Walmart SuperCenter
LO MÁS DESTACADO DE STARBUCKS
• Starbucks ocupa un lugar destacado en varias áreas, entre ellas: • La marca de restaurantes más valiosa del mundo por octavo año consecutivo, según Brand Finance (2024) • #116 en la lista Fortune 500 (2024) • #1 La empresa más admirada del mundo en el sector de servicios alimentarios por vigésimo primer año consecutivo, según la revista Fortune (2024) #1
• Starbucks es la cadena de café más grande del mundo con más de 38 000 establecimientos en 76 países | Ingresos de más de 36 000 millones de dólares en 2023, un 9,3% más que en 2022
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
236 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
2.169.984 €
Precio por m²
9.196 €
Tasa de capitalización
6,15 %
Ingresos netos de explotación
133.479 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Parking
30 Espacios (127,13 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
34 m en Oklahoma Avenue
AMENITIES
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0410-35-23N-21W-1-101-00 | Evaluación de las mejoras | 28.134 € |
| Evaluación del terreno | 24.304 € | Evaluación total | 52.438 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0410-35-23N-21W-1-101-00
Evaluación del terreno
24.304 €
Evaluación de las mejoras
28.134 €
Evaluación total
52.438 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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