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2214 Roswell Rd
Locales 211 m² En alquiler Marietta, GA 30062
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 211 m² | Negociable | 291,76 € /m²/año 24,31 € /m²/mes 61.665 € /año 5.139 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Edificio comercial independiente de 2.275 pies cuadrados ubicado en la próspera East Cobb Marietta. La propiedad se encuentra en medio de una densa zona residencial y está rodeada de importantes tiendas nacionales Excelente visibilidad para 50 000 automóviles por día. La zona comercial general C-3 está destinada a usos comerciales generales: tiendas de conveniencia, tiendas de mascotas, atención de urgencias, farmacias, guarderías, bares y tiendas de abarrotes. ¡Por favor, no moleste al inquilino!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Edificio comercial independiente de 2.275 pies cuadrados
- Ubicado en el próspero East Cobb Marietta
- Rodeado de fuertes minoristas nacionales
- Excelente visibilidad para 50 000 coches al día
- Gran cantidad de señalización
- Zona comercial general C-3 para comercio general
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2214 ROSWELL RD , MARIETTA, GA 30062
| Espacio total disponible | 211 m² | Superficie bruta alquilable | 211 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1974/2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,65/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 211 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 211 m² |
| Año de construcción/renovación | 1974/2018 |
| Ratio de parking | 0,65/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Neerja Pomal
2214 Roswell Rd
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