Ferriday Market - Ferriday, LA | 2214 EE Wallace Blvd N
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Ferriday Market - Ferriday, LA 2214 EE Wallace Blvd N
Local 3.016 m² En venta Ferriday, LA 71334 3.247.366 € (1.077 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 15 años, Absolute NNN Ferriday Market, operado por Harp's Food Stores, Inc. (venta corporativa con arrendamiento posterior)
- Ubicación de buen rendimiento, baja relación entre alquiler y venta
- Excelente relación calidad-precio: la propiedad se ofrece a solo 105 dólares/pie cuadrado, muy por debajo de los costos de reemplazo
- Con sede en Springdale, Arkansas, Harps opera 147 unidades en seis estados y reporta más de 1,56 mil millones de dólares en ventas
RESUMEN EJECUTIVO
SHOP Companies se complace en presentar la oportunidad para que un inversor calificado adquiera Ferriday Market, operado por Harp's Food Stores, Inc. en Ferriday, LA. Construida en 1992, esta propiedad minorista para un solo inquilino mide +/- 32,466 pies cuadrados y se encuentra en aproximadamente 3,09 acres. Al cierre del depósito en garantía, Harp's Food Stores, Inc. ejecutará un nuevo arrendamiento absoluto de 15 años con NNN. Con un precio de solo 105 dólares/pie cuadrado, la oferta representa un valor excepcional, muy por debajo de los costos de reposición.
Ferriday Market se encuentra en el extremo norte de la ciudad, en EE Wallace Blvd (US Route 425), justo al oeste del lago Concordia y de la frontera con Los Ángeles. El centro comercial cuenta con la colaboración de Ace Hardware y Dollar General de gran formato (ninguna de las dos está incluida en la oferta). Ferriday Market es un lugar de gran volumen para Harps.
Fundada en 1930, Harps ha crecido de manera constante hasta tener poco menos de 150 tiendas y más de 1,56 mil millones de dólares en ingresos. En 2022, la revista Newsweek nombró a Harps #3 entre las mejores tiendas de abarrotes de EE. UU. En 2024, la misma publicación nombró a Harps entre los mejores lugares de trabajo de Estados Unidos para padres y familias.
Ferriday Market se encuentra en el extremo norte de la ciudad, en EE Wallace Blvd (US Route 425), justo al oeste del lago Concordia y de la frontera con Los Ángeles. El centro comercial cuenta con la colaboración de Ace Hardware y Dollar General de gran formato (ninguna de las dos está incluida en la oferta). Ferriday Market es un lugar de gran volumen para Harps.
Fundada en 1930, Harps ha crecido de manera constante hasta tener poco menos de 150 tiendas y más de 1,56 mil millones de dólares en ingresos. En 2022, la revista Newsweek nombró a Harps #3 entre las mejores tiendas de abarrotes de EE. UU. En 2024, la misma publicación nombró a Harps entre los mejores lugares de trabajo de Estados Unidos para padres y familias.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
3.016 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1992
Precio
3.247.366 €
Precio por m²
1.077 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
219.197 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
1,25 ha
1 of 1
1 de 13
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Ferriday Market - Ferriday, LA | 2214 EE Wallace Blvd N
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