Braker 3 | 2214 Braker Ln
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Braker 3 2214 Braker Ln
1.547 – 8.709 m² En alquiler Austin, TX 78758
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad a corto plazo
- Oportunidad a largo plazo
CARACTERÍSTICAS
Altura libre
8,53 m
Espaciado de columnas
9,14 m x 9,14 m
Planta del almacén
0,15 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
1
Puertas de muelles de carga exteriores
27
Niveladores
27
Plazas de parking estándar
134
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(3)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
4 puertas y baños a la altura del muelle; no hay ninguna oficina existente en los 15.700 pies cuadrados, pero la propiedad proporcionará una asignación de TI durante las condiciones adecuadas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- 4 Muelles de carga
- Baños privados
- Aire acondicionado
- Incluye 9 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.709 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Nuevos paquetes dock
Sala de exposición existente +/- 3,000 RSF Baños
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- 9 Muelles de carga
- Acabados de primera calidad
- Incluye 279 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.709 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Acabados de primera calidad
Acabados de primera calidad Tapa final Plazo flexible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio inmejorable de alta categoría
- 1 Zona de carga
- Aire acondicionado central
- Salas de conferencias
- Luz natural
- Incluye 511 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.709 m² del espacio adyacente
- 8 Muelles de carga
- Cocina
- Espacio esquinero
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - B | 1.547 m² | Negociable | 109,08 € /m²/año 9,09 € /m²/mes 168.727 € /año 14.061 € /mes | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 1 - C | 3.809 m² | Negociable | 119,00 € /m²/año 9,92 € /m²/mes 453.255 € /año 37.771 € /mes | Naves | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 1 - D | 3.353 m² | Negociable | 133,87 € /m²/año 11,16 € /m²/mes 448.897 € /año 37.408 € /mes | Flex | Construcción total | Ahora |
Planta 1 - B
| Tamaño |
| 1.547 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 109,08 € /m²/año 9,09 € /m²/mes 168.727 € /año 14.061 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1 - C
| Tamaño |
| 3.809 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 119,00 € /m²/año 9,92 € /m²/mes 453.255 € /año 37.771 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1 - D
| Tamaño |
| 3.353 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 133,87 € /m²/año 11,16 € /m²/mes 448.897 € /año 37.408 € /mes |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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CALLE
MAPA
Planta 1 - B
| Tamaño | 1.547 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 109,08 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
4 puertas y baños a la altura del muelle; no hay ninguna oficina existente en los 15.700 pies cuadrados, pero la propiedad proporcionará una asignación de TI durante las condiciones adecuadas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 9 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.709 m² del espacio adyacente
- 4 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Aire acondicionado
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Planta 1 - C
| Tamaño | 3.809 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 119,00 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Sala de exposición existente +/- 3,000 RSF Baños
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 279 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.709 m² del espacio adyacente
- 9 Muelles de carga
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- Acabados de primera calidad
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CALLE
MAPA
Planta 1 - D
| Tamaño | 3.353 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 133,87 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Acabados de primera calidad Tapa final Plazo flexible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 511 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Se puede combinar con más espacios para hasta 8.709 m² del espacio adyacente
- 1 Zona de carga
- 8 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Salas de conferencias
- Espacio esquinero
- Luz natural
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • Tamaño del edificio: ± 117,000 RSF • Espacio disponible: ±93.744 RSF (divisible) • Carga: altura del muelle y nivel de pendiente • Disposición: 5% de oficina, 95% de almacén (100%) CLIMATIZACIÓN) Ubicado en el codiciado submercado del centro norte de Austin, Braker 3 ofrece un servicio inmejorable acceso a la autopista MoPac (Loop 1), la autopista 183, Burnet Road, The Domain y The Arboretum cerca de muchos servicios, restaurantes, cervecerías, tiendas de abarrotes, gimnasios y otros minoristas. • Rociado por aspersión: sí • Altura libre: 28 pies • Potencia: potencia pesada • Telecomunicaciones: fibra disponible
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE NAVE LOGÍSTICA
Tamaño del edificio
10.870 m²
Tamaño de la parcela
2,31 ha
Año de construcción
1984
Construcción
Hormigón armado
Sistema de aspersores
Húmedo
Agua
Ciudad
Alcantarillado
Ciudad
Gas
Natural
Toma de alimentación
Amperios: 1.200 Voltios: 480 Fase: 3
Zonificación
NBG TOD - Puerta de North Burnet - TOD
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- ROKA Sports
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