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Burger King 2212 S 4th St

Local 275 m² En venta Chickasha, OK 73018 1.833.427 € (6.669 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento de triple red (NNN) a largo plazo sin responsabilidades del propietario y con más de 16 años de vigencia
Excelente visibilidad con fachada y señalización a lo largo de la calle 4ta/autopista 81 | Situado justo al lado de la rampa de salida de la interestatal 44
Burger King (NYSE: BKC) tiene más de 19 000 ubicaciones en más de 100 países | Filial de Restaurant Brands International (NYSE: QSR)

El arrendamiento admite períodos de opciones de renovación de cuatro o cinco (5) años
Altos índices de tráfico: la autopista 81 tiene más de 17 000 vehículos por día y la Interestatal 44, que tiene más de 20 000 vehículos por día
Switchgrass Holdings, LLC (matriz) es la mayor franquiciada de Oklahoma con 49 unidades

RESUMEN EJECUTIVO

Arrendamiento de triple red (NNN) a largo plazo sin responsabilidades del propietario y con más de 16 años de vigencia
El arrendamiento admite períodos de opción de renovación de cuatro o cinco (5) años
Los aumentos de alquiler del 1,5% anual a partir del sexto año ofrecen una cobertura contra la inflación y el aumento automático del NOI
Excelente visibilidad gracias a su fachada y señalización a lo largo de la calle 4 y la autopista 81 | Situado justo al lado de la rampa de salida de la interestatal 44
Hay mucho tráfico: la autopista 81 tiene más de 17 000 vehículos por día y la interestatal 44, más de 20 000 vehículos por día
Burger King (NYSE: BKC) tiene más de 19 000 establecimientos en más de 100 países | Filial de Restaurant Brands International (NYSE: QSR)
Switchgrass Holdings, LLC (matriz) es la mayor franquiciada de Oklahoma con 49 unidades
Ubicado en un concurrido corredor minorista y rodeado de inquilinos de alta calidad, incluidos Aldi, Chick-fil-A, KFC, Taco Bell, Starbucks, Walgreens, Walmart y muchos otros
Ubicado en un radio de 3 millas de varios alojamientos hoteleros, incluidos Holiday Inn Express & Suites, Hampton Inn, Fairfield Inn & Suites, Quality Inn y Super 8

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Comida rápida

Tamaño del edificio

275 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2021

Precio

1.833.427 €

Precio por m²

6.669 €

Tasa de capitalización

6,50 %

Ingresos netos de explotación

119.177 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,09

Tamaño de la parcela

0,30 ha

Fachada

41 m en 4th St/Hwy 277

Servicios de alojamiento y comidas
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Jan 0000

Burger King is known for serving high-quality, great-tasting, and affordable food. Founded in 1954, Burger King is the second largest fast food hamburger chain in the world. The original Home of the Whopper, their commitment to premium ingredients, signature recipes, and family-friendly dining experiences is what has defined their brand for 70 successful years.