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Medical Office Investment Opportunity 2211 4th St

Oficina 216 m² En venta Santa Rosa, CA 95404 913.997 € (4.226,02 €/m²) Tasa de capitalización 6,19 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

RESUMEN EJECUTIVO

¡Excelente oportunidad de inversión en el centro de Santa Rosa! Presentamos el 2211 4th Street, un edificio en esquina de aproximadamente 2,328 pies cuadrados actualmente arrendado a un consultorio de cirugía oral con una tasa de capitalización del 6,19%. Las instalaciones de un solo piso y bien mantenidas fueron remodeladas en 2016 y están construidas con aproximadamente 5 oficinas, varias salas de conferencias, 2 baños completos, un área de recepción y almacenamiento. El estacionamiento del hotel ofrece 7 espacios de estacionamiento, incluido un espacio accesible, que conduce a las dos entradas independientes del edificio. Los terrenos ajardinados y las cercas parciales bordean el terreno de 0.2 acres. La ubicación estratégica en una esquina a lo largo de la arteria principal del centro de la ciudad, Fourth Street, brinda alta visibilidad, acceso y comodidad. Con instalaciones modernas, una ubicación increíble y una presencia bien establecida en el centro de Santa Rosa, esta propiedad ofrece una base sólida para los inversores que buscan un espacio médico o de oficina. No pierda la oportunidad de asegurar un activo valioso en un lugar codiciado, preparado para el crecimiento y el éxito a largo plazo.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
216 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1978
Precio
913.997 €
Precio por m²
4.226,02 €
Tasa de capitalización
6,19 %
Ingresos netos de explotación
56.576 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
216 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
CITYSR
Parking
7 Espacios (32,37 plazas por 1.000 m² alquilados)
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
181-210-024
Evaluación del terreno
95.409 €
Evaluación de las mejoras
172.887 €
Evaluación total
268.296 €
  • ID del anuncio: 35109709

  • Fecha en el mercado: 12/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2211 4th St, Santa Rosa, CA 95404

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