
Medical Office Investment Opportunity | 2211 4th St
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Medical Office Investment Opportunity 2211 4th St
Oficina 216 m² En venta Santa Rosa, CA 95404 913.997 € (4.226,02 €/m²) Tasa de capitalización 6,19 %



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RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad de inversión en el centro de Santa Rosa! Presentamos el 2211 4th Street, un edificio en esquina de aproximadamente 2,328 pies cuadrados actualmente arrendado a un consultorio de cirugía oral con una tasa de capitalización del 6,19%. Las instalaciones de un solo piso y bien mantenidas fueron remodeladas en 2016 y están construidas con aproximadamente 5 oficinas, varias salas de conferencias, 2 baños completos, un área de recepción y almacenamiento. El estacionamiento del hotel ofrece 7 espacios de estacionamiento, incluido un espacio accesible, que conduce a las dos entradas independientes del edificio. Los terrenos ajardinados y las cercas parciales bordean el terreno de 0.2 acres. La ubicación estratégica en una esquina a lo largo de la arteria principal del centro de la ciudad, Fourth Street, brinda alta visibilidad, acceso y comodidad. Con instalaciones modernas, una ubicación increíble y una presencia bien establecida en el centro de Santa Rosa, esta propiedad ofrece una base sólida para los inversores que buscan un espacio médico o de oficina. No pierda la oportunidad de asegurar un activo valioso en un lugar codiciado, preparado para el crecimiento y el éxito a largo plazo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
216 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1978
Precio
913.997 €
Precio por m²
4.226,02 €
Tasa de capitalización
6,19 %
Ingresos netos de explotación
56.576 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
216 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
CITYSR
Parking
7 Espacios (32,37 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 181-210-024 | Evaluación de las mejoras | 172.887 € |
Evaluación del terreno | 95.409 € | Evaluación total | 268.296 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
181-210-024
Evaluación del terreno
95.409 €
Evaluación de las mejoras
172.887 €
Evaluación total
268.296 €
1 de 12
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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