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Southmore Plaza Shopping Center 2211-2225 Southmore Ave
Locales 161 – 899 m² En alquiler Pasadena, TX 77502
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ASPECTOS DESTACADOS
- El centro comercial Southmore Plaza es un centro comercial de alto tráfico que cuenta con el supermercado El Ahorro y America Cinemas en sus dos extremos.
- Ingrese a un lugar altamente concentrado pero desatendido, con más de 115,000 residentes en un radio de 3 millas que contribuyen a un gasto anual de casi mil millones de dólares.
- Oportunidad de alta exposición y señalización disponible en una intersección señalizada con recuentos de tráfico combinados de más de 27,000 vehículos por día.
- Un espacio de 9,572 pies cuadrados con una cocina comercial sería adecuado para un restaurante grande, un buffet o un espacio para eventos.
- Un espacio de 7,940 pies cuadrados es un espacio grande que funcionaría para servicios médicos, un gimnasio boutique, servicios financieros, una lavandería automática y más.
- El espacio comercial general de 1,738 pies cuadrados podría usarse para servicios profesionales.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 161 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 738 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
2211-2225 Southmore Ave - Planta 1
Venta minorista de segunda generación de 1.738 pies cuadrados, construida con altas especificaciones. Se adapta al servicio de correo, los seguros, los servicios financieros, los servicios médicos o las tiendas de ropa.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Totalmente construido, listo para su ocupación inmediata.
- Ubicado en el centro.
- Amplio estacionamiento.
2211-2225 Southmore Ave - Planta 1
7.940 pies cuadrados minoristas de segunda generación potencialmente divisibles. Ideal para instalaciones médicas, lavanderías, tiendas de todo tipo, muebles, ferreterías, artes marciales, gimnasios o restaurantes.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Amplio espacio con una ubicación céntrica.
- Espacio totalmente construido y funcional.
- Techo caído en toda la sala de exposición.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN SOUTHMORE PLAZA SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- El Ahorro Supermarket
- Supermercado
- -
- 11/2012
- 19
- Local
El Ahorro Supermarket es una empresa dedicada a atender a sus clientes comprometiéndose a proporcionarles productos frescos de la mejor calidad y al mejor precio; contribuyendo a la economía familiar. El Ahorro Supermarket trabaja en equipo para convertirse en su tienda preferida, brindándole una gama de productos y servicios, así como un ambiente limpio y agradable para que sus compras sean una experiencia placentera todos los días. El compromiso de El Ahorro Supermarket con la comunidad es ofrecer un trabajo seguro y bien remunerado y promover el desarrollo personal dentro de la empresa debido a su crecimiento y a la apertura de más y más puestos de trabajo con mayores requisitos de experiencia y habilidades.
- Crazy Hot Deals
- Tienda de descuentos
- -
- 03/2023
- 1
- Local
Tienda de descuentos local con sede en Pasadena, Texas.
- Metro by T-Mobile
- Comunicaciones inalámbricas
- -
- 10/2018
- 12.573
- Nacional
En Metro by T-Mobile, creen en el poder de la conexión. Su objetivo es brindar a los clientes un servicio móvil confiable a un precio justo para que puedan mantenerse conectados con las personas, los lugares y los momentos que iluminan su mundo. Y lo hacen con una transparencia y una sencillez inquebrantables. Ofrecen una experiencia de cliente nítida y sin tonterías. Lo hacen con precios transparentes, con impuestos y cargos incluidos en el precio del plan para que los clientes sepan qué esperar cada mes. También lo hacen con llamadas, mensajes de texto y datos ilimitados, por lo que tienen la libertad de mantenerse conectados en la red 5G líder de T-Mobile. Y tienen miles de tiendas para asegurarse de que haya una en todos los vecindarios. Han creado una marca que los clientes han elegido, lo que los convierte en los líderes indiscutibles del mercado de prepago. Con Metro, los clientes tienen acceso a la red 5G más grande del país y a la mayor selección de teléfonos 5G gratuitos en prepago.
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US UBICACIONES | ALCANCE |
| El Ahorro Supermarket | Supermercado | - | 11/2012 | 19 | Local |
| Crazy Hot Deals | Tienda de descuentos | - | 03/2023 | 1 | Local |
| Metro by T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | - | 10/2018 | 12.573 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2211-2225 SOUTHMORE AVE , PASADENA, TX 77502
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Southmore Plaza invita a los inquilinos a explorar la selección restante de espacios de segunda generación y unirse a su exitosa lista de negocios. El centro comercial tiene dos inquilinos principales, una tienda de abarrotes y una sala de cine en los dos extremos, lo que atrae a una amplia gama de consumidores. Otros negocios incluyen una tienda de descuentos, Metro by T-Mobile, KED Plasma, un buffet chino (en construcción) y más. Los espacios disponibles tienen una variedad de opciones en diferentes tamaños y diseños divisibles. Ubicado en el 2211-2225 de la avenida Southmore, el centro comercial comparte la intersección con Taquería Alazán Poblano, Circle K y Walgreens, y está rodeado de tiendas y restaurantes adicionales. Estos forman un nodo concentrado de destinos sinérgicos que atraen a los clientes, ya que los centros de venta minorista están relativamente dispersos en la zona. Si bien el centro comercial Southmore Plaza tiene un tráfico considerable de automóviles, es muy adecuado para los peatones, ya que cuenta con más de 2500 apartamentos a 15 minutos a pie y muchas casas unifamiliares cercanas.
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ACERCA DE CERCA DEL SURESTE
This part of Houston is about 13 miles southeast of Downtown Houston and is one of the most densely populated in the region. Much of the local economy is closely linked to the Houston Hobby Airport as well as the nearby Houston Ship Channel and the Bayport shipping terminal. Families are attracted to its relative affordability.
Access along Interstates 45 and 610 offers relatively easy commuting channels into the area's retail corridors. This area is anchored by one of Houston’s largest malls, the 1 million-square foot Almeda Mall, which draws shoppers from all over the region.
Retail in the area primarily caters to the daily needs of residents, with some of the largest retailers being grocery stores, gyms, and discount stores. New retail development has been rare over the past decade, and this will likely continue as developers continue to primarily target the faster-growing suburbs of Houston, particularly to the north and to the west. Retailers can often find spaces that are offered at a substantial discount to the Houston average.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
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|---|---|---|---|
| Taqueria San Luis | Mexicano | - | 3 min. a pie |
| Tostada Regio | Mexicano | $ | 5 min. a pie |
| Rey Del Pollo | Mexicano | $ | 6 min. a pie |
| South Garden | Americano | $$ | 15 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Farmacia | 2 min. a pie |
| Do it Best | Ferretería | 9 min. a pie |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 12 min. a pie |
| Stripes Convenience Stores | Mercado multiservicio | 15 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Motel 6 |
76 habitaciones
6 min. en coche
|
| Days Inn |
60 habitaciones
7 min. en coche
|
| Best Western Plus |
72 habitaciones
8 min. en coche
|
Elaborado por
Southmore Plaza Shopping Center | 2211-2225 Southmore Ave
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