Starbucks 2210 W Southern Ave

El equipo de arrendamiento neto de Snyder Carlton National se complace en ofrecer a los inversores calificados una excelente oportunidad para comprar un Starbucks arrendado por una empresa en Mesa, AZ. Starbucks (NYSE: SBUX) opera más de 16 000 tiendas en EE. UU. y más de 40 000 en todo el mundo, y cuenta con un crédito con grado de inversión de BBB+ de S&P (Moody's: Baa1). Al arrendamiento neto le quedan más de 2 años en plazo primario, con cuatro períodos de opción de 5 años y un aumento del 10% en el alquiler, lo que crea flujos de caja resistentes a la inflación y limita las responsabilidades del propietario (solo en el techo y la estructura).
El edificio de 2.100 pies cuadrados con acceso para autoservicio en una parcela de 0.65 acres está estratégicamente ubicado en la intersección señalizada de las avenidas W Southern y S San Jose, y goza de una excelente visibilidad y entrada y salida. Las autopistas Superstition (autopista 60) y Price (SR-101), que tienen un tráfico combinado de más de 362,500, están a menos de una milla de distancia. El establecimiento se encuentra frente al Banner Desert Medical Center, un campus de 80 acres con 669 camas privadas y 1200 médicos. El Mesa Community College se encuentra junto a la propiedad, con una matrícula de aproximadamente 17,000 estudiantes. Entre las tiendas cercanas se encuentran Target, American Discount Foods, Asiana Market, CVS Pharmacy, Circle K, McDonald's, Raising Cane's, In-N-Out Burger, Dutch Bros Coffee y Jack in the Box, entre otras.