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Grove Plaza 2210-2240 E Plaza Blvd
79 – 394 m² En alquiler National City, CA 91950
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ASPECTOS DESTACADOS
- Muy accesible a la salida de la autopista 805 en Plaza Blvd. Salir.
- Desarrollo dental actual.
- Fuerte coarrendamiento con fisioterapia deportiva y de columna vertebral, Park Healing Center, Advance America, People Ready y Orthodontist
- Plaza vibrante con muchos inquilinos a largo plazo.
- Elevator Served (enero de 2025)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo I | 79 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo M-N | 133 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo Q-2 | 182 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2220 E Plaza Blvd - Planta 1, módulo I
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Mostrar ventana
2240 E Plaza Blvd - Planta 2, módulo M-N
Espacio en la segunda planta con ascensor, diseñado para un ortodoncista. La distribución incluye una sala de espera de buen tamaño, 5 estaciones abiertas con una sala de servicio privada, estación de preparación, despacho privado del doctor, mostrador de recepción, escritorio de oficina frontal, 2 baños y una sala de descanso/almacenamiento para empleados. Centro recién renovado con puertas, ventanas, revestimientos, ascensor y baño adaptado a la normativa ADA, además de 25 plazas adicionales de aparcamiento para empleados. Excelente convivencia con Spine & Sport Physical Therapy, Acuity Eye Group, Park Healing Center y odontología general.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio para clínica odontológica
- 2 Oficinas privadas
- Ubicado en fila con otros locales
2240 E Plaza Blvd - Planta 2, módulo Q-2
Clínica dental completa. Consultorios, amplia recepción y mostrador de atención, oficinas privadas para el doctor y administración. Oficina con alta visibilidad, señalización de gran impacto y ubicada junto a las principales rampas de entrada/salida de la autopista I 805. El propietario está dispuesto a renovar el local para el inquilino adecuado.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN GROVE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Manila Seafood (Seafood City)
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- Popeye's
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- Red Ribbon Bakeshop
- Panadería
- 30
- Internacional
- Starbucks
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- Subway
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- Tapioca Express
- Bebidas/Zumos
- 55
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Manila Seafood (Seafood City) | - | - | - |
| Popeye's | - | - | - |
| Red Ribbon Bakeshop | Panadería | 30 | Internacional |
| Starbucks | - | - | - |
| Subway | - | - | - |
| Tapioca Express | Bebidas/Zumos | 55 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2210-2240 E PLAZA BLVD , NATIONAL CITY, CA 91950
| Espacio total disponible | 394 m² | Fachada | |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 4.505 m² |
| Parking | 185 Espacios | Superficie total del terreno | 1,32 ha |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Espacio total disponible | 394 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 185 Espacios |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | |
| Superficie bruta alquilable | 4.505 m² |
| Superficie total del terreno | 1,32 ha |
ACERCA DEL INMUEBLE
Coarrendamiento dinámico y experimentado con uno de los Starbucks Drive-Thru, Popeye's, el supermercado de mariscos de Manila más concurridos de South Bay, Red Ribbon Bakeshop, Spine & Sport Physical Therapy, Advance America, T-Mobile, Subway, así como muchas otras tiendas, restaurantes y consultorios de profesionales médicos y dentales. En la esquina sureste de Plaza Blvd/Grove Street, justo al lado de la I-805 Fwy, en el 2210-2240 E Plaza Blvd. El edificio 2220 se renovó en 2019 y el edificio 2240 finalizará sus renovaciones en enero de 2025. Las renovaciones incluyen puertas, ventanas, revestimientos y aceras nuevos, un ascensor completamente nuevo, un nuevo baño según la ley ADA y 25 espacios adicionales de estacionamiento para empleados.
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Grove Plaza | 2210-2240 E Plaza Blvd
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