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2210 1st St S
Locales 49 m² En alquiler Austin, TX 78704
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intersección de alto rendimiento
- Importante desarrollo residencial
- Las áreas comerciales minoristas más atractivas de Austin
- Escaparates de vidrio con marcos de aluminio
- Barrio residencial densamente poblado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo L | 49 m² | 3-7 Años | 671,70 € /m²/año 55,97 € /m²/mes 32.886 € /año 2.741 € /mes | Triple neto (NNN) |
2210 S 1st St - Planta 1, módulo L
HVAC nuevo, pintura nueva (paredes y piso), accesorios de baño y plomería nuevos y paneles de yeso nuevos. Incluye sistema de sonido Sonos montado en el techo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Nuevo HVAC
- Escaparates de vidrio con marcos de aluminio
- Nuevos accesorios de baño y fontanería
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 2210 1ST ST S , AUSTIN, TX 78704
| Espacio total disponible | 49 m² | Fachada | 45,72 m activado 1st |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Parking | 48 Espacios | Superficie total del terreno | 0,26 ha |
| Tiendas | 6 | Año de construcción | 1975 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 49 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 48 Espacios |
| Tiendas | 6 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 45,72 m activado 1st |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Superficie total del terreno | 0,26 ha |
| Año de construcción | 1975 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado a lo largo del sólido corredor comercial de South 1st St y rodeado de varios complejos de apartamentos y vecindarios residenciales, el 78704 Center ofrece a los inquilinos una excelente oportunidad para triunfar. El espacio sería un lugar ideal para una tienda minorista, una boutique, una cafetería o cualquier negocio similar. La ubicación privilegiada del 78704 Center, su aspecto completamente nuevo, su sólida tenencia y el alto tráfico peatonal brindan una oportunidad de arrendamiento ideal en una ubicación densa con una excelente demografía.
- Acceso las 24 horas
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2210 1st St S
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