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221 S Tryon St
Locales 385 m² En alquiler Charlotte, NC 28202
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente oportunidad de señalización en un edificio en South Tryon Street, el corredor más visible de Uptown
- Hito histórico: Construida en 1899 y renovada en 1936, esta propiedad muestra la evolución del patrimonio comercial de Charlotte.
- Altamente accesible con acceso a nivel de calle desde el primer piso
- Tráfico peatonal intenso durante el día con una puntuación de caminata de 95 - Walker's Paradise
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 385 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100
Tipo: Condominio comercial/de oficinas Zonificación: UC (Uptown Core) Ubicación: Distrito central de negocios (CBD) Puntuación de la caminata: Walker's Paradise (95) Características de la suite: techos de 15 pies de altura, pisos de concreto, ladrillos a la vista y conductos Hito histórico: Construida en 1899 y renovada en 1936, esta propiedad muestra la evolución del patrimonio comercial de Charlotte. Consulte con el corredor para conocer los precios y más detalles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Techos altos
- Techo a la vista
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 221 S TRYON ST , CHARLOTTE, NC 28202
| Espacio total disponible | 385 m² | Superficie bruta alquilable | 1.226 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1920/2001 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 385 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.226 m² |
| Año de construcción/renovación | 1920/2001 |
ACERCA DEL INMUEBLE
221 South Tryon Street es un condominio de tiendas y oficinas ubicado en el histórico McCausland Building-Thacker's Restaurant en el distrito central de negocios de Charlotte. Este histórico edificio emblemático cuenta con 4.149 pies cuadrados de espacio para tiendas y oficinas en la planta baja y 3.592 pies cuadrados adicionales de sótano sin terminar. Esta propiedad muestra el rico patrimonio de la arquitectura comercial de Charlotte, construida originalmente en 1899 para los comerciantes de estufas y hojalateros J. N. y A. E. McCausland. Renovado en 1936 con el nombre de Thacker's Restaurant, es un testimonio de la evolución de la ciudad a finales del siglo XIX y principios del XX. Hoy en día, solo quedan unos pocos de estos pequeños edificios, lo que hace que esta oferta sea un recordatorio tangible y extremadamente raro del centro de la ciudad tal como era a finales del siglo XIX y principios del XX. Tipo: Condominio comercial y de oficinas Zonificación: UC (Uptown Core) Ubicación: Distrito central de negocios (CBD) Puntuación de la caminata: Walker's Paradise (95) Características de la suite: techos de 15 pies de altura, pisos de concreto, ladrillos a la vista y conductos Hito histórico: Construida en 1899 y renovada en 1936, esta propiedad muestra la evolución del patrimonio comercial de Charlotte. Consulte con el corredor para conocer los precios y más detalles
- Línea de autobús
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
221 S Tryon St
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