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221 Pacific Ave

Edificio residencial 6 unidades 1.430.130 € (238.355 €/Unidad) Tasa de capitalización 7 % Jersey City, NJ 07304

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio de 6 unidades completamente renovado
Interiores encantadores
Sistemas eficientes de calefacción y aire

Modernas mejoras en la cocina
Utilidades independientes para cada unidad
Ubicación privilegiada en Bergen Lafayette

RESUMEN EJECUTIVO

¡Una fantástica oportunidad de inversión! ¡Tasa de capitalización del 7%! Esta propiedad de inversión de 6 unidades completamente renovada ofrece encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de madera y ladrillos a la vista para agregar el encanto del viejo mundo. Cada uno de los seis apartamentos de dos habitaciones tiene servicios públicos separados, lo que garantiza la comodidad de los inquilinos. Además, cada apartamento tiene su propio sistema de calefacción de gas independiente y se instala un moderno sistema de aire forzado en cada unidad. Esta propiedad es una gran oportunidad para ser parte del renacimiento de Bergen Lafayette. ¡No se pierda esta excelente oportunidad de inversión!

Investment Summary 221 (1)(1)

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	124.078 €	323,77 €
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	124.078 €	323,77 €
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	23.240 €	60,64 €
Ingresos netos de explotación	100.838 €	263,13 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	124.078 €
Anual por m²	323,77 €

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	124.078 €
Anual por m²	323,77 €

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	23.240 €
Anual por m²	60,64 €

Ingresos netos de explotación
Anual	100.838 €
Anual por m²	263,13 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.430.130 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	238.355 €	Tamaño de la parcela	0,02 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	383 m²
Tasa de capitalización	7 %	Ocupación media	100%
N.º de unidades	6	N.º de plantas	3
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción	1921
Subtipo de inmueble	Apartamento	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Estilo del apartamento	Edificio bajo

Precio	1.430.130 €
Precio por unidad	238.355 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	7 %
N.º de unidades	6
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,02 ha
Tamaño del edificio	383 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	3
Año de construcción	1921
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.