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Landreth Bldg 221 Chestnut St

Oficina 1.115 m² 83 % Alquilado En venta Philadelphia, PA 19106 2.405.100 € (2.157 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

La propiedad cuenta con un edificio de oficinas de cinco pisos y 12,000 pies cuadrados en el corazón de la Ciudad Vieja.
Oportunidad única para que un usuario propietario ocupe este edificio de oficinas; los arrendamientos flexibles permiten un crecimiento gradual con los otros pisos ocupados que producen
El establecimiento se encuentra a pocos pasos de SEPTA y PATCO.

La propiedad cuenta con techos altos, ventanas del piso al techo, vigas de madera a la vista y un ascensor.
Actualmente ocupado en un 80% con contratos de arrendamiento a corto plazo, el edificio ofrece una excelente oportunidad para convertirlo en un apartamento muy solicitado
La construcción se ofrece a un precio de 2.500.000 dólares.

RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad tiene un total de aproximadamente 12,000 pies cuadrados y se compone de 8,000 pies cuadrados de espacio para oficinas (pisos 2-5), 2,000 pies cuadrados de tiendas en la planta baja y 2,000 pies cuadrados adicionales de espacio en el sótano dentro del muy solicitado mercado de la Ciudad Vieja. El edificio, que actualmente está ocupado en un 80% con contratos de arrendamiento a corto plazo, ofrece una excelente oportunidad para convertirlo en apartamentos muy solicitados, lo que está permitido por la zonificación CMX-3. El edificio se ofrece a un precio de 2.500.000 dólares.

221 Chestnut St. OM_5

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

1.115 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1860/2000

Precio

2.405.100 €

Precio por m²

2.157 €

Porcentaje alquilado

83 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

5 Plantas

Tamaño de planta tipo

223 m²

De losa a losa

3,66 m

Coeficiente de edificabilidad del edificio

4,59

Tamaño de la parcela

0,02 ha

Zonificación

C3 - proporcionar áreas de actividad comercial general en el condado para satisfacer las necesidades comerciales locales y regionales con alta intensidad

AMENITIES

Property manager en el lugar

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 4
186 m²
Oficinas
Construcción parcial
Ahora

1/8

221 Chestnut St, Philadelphia, PA en venta Foto del interior- Imagen 1 de 8 — Foto del interior

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221 Chestnut St, Philadelphia, PA en venta Foto del interior- Imagen 3 de 8 — Foto del interior

221 Chestnut St, Philadelphia, PA en venta Foto del interior- Imagen 4 de 8 — Foto del interior

221 Chestnut St, Philadelphia, PA en venta Foto del interior- Imagen 5 de 8 — Foto del interior

221 Chestnut St, Philadelphia, PA en venta Foto del interior- Imagen 6 de 8 — Foto del interior

221 Chestnut St, Philadelphia, PA en venta Foto del interior- Imagen 7 de 8 — Foto del interior

221 Chestnut St, Philadelphia, PA en venta Foto del interior- Imagen 8 de 8 — Foto del interior

Suite de oficina de piso completo para alquiler El ascensor daba acceso a un edificio de oficinas de 5 pisos 2 baños en el piso espacio abierto en todas partes con techos a la vista en el espacio de Chestnut Street cocina y pequeñas oficinas en la parte trasera del espacio ¡ventanas en la parte delantera y trasera del espacio junto con un foco de luz en el centro del piso!

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 4	186 m²	Oficinas	Construcción parcial	Ahora

Tamaño

186 m²

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

Ahora

1 de 8

VÍDEOS

TOUR EN 3D

FOTOS

STREET VIEW CALLE

MAPA

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ENLACES

Fotos de la propiedad

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MAPA

Walk Score®

El paraíso del peatón (99)

Transit Score®

El paraíso del motociclista (98)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (88)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	883300800	Evaluación de las mejoras	1.722.129 €
Evaluación del terreno	430.532 €	Evaluación total	2.152.661 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

883300800

Evaluación del terreno

430.532 €

Evaluación de las mejoras

1.722.129 €

Evaluación total

2.152.661 €

(856) 889-0913

CONTACTO

Brian Bernetich
SSH Real Estate

ID del anuncio: 31352951
Fecha en el mercado: 28/03/2024
Última actualización:
Dirección: 221 Chestnut St, Philadelphia, PA 19106

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