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2209 E 7th Ave
Locales 190 m² En alquiler Tampa, FL 33605
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso frontal y trasero
- Espacio comercial de segunda generación
- Fachada a la Séptima Avenida
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo A | 190 m² | 3,05 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A
Este espacio comercial para tienda o cafetería cuenta con acceso trasero y frontal, además de un amplio espacio de almacenamiento, ubicado cerca de la 7ª Avenida en Tampa, Florida, por donde pasan aproximadamente 13,000 vehículos al día. El local también dispone de techos altos, suelos de baldosas y una campana extractora.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Techos acabados: 3,05 m
- Accesible en sillas de ruedas
- Amplio espacio de almacenamiento
- Pisos de baldosas
- Campana de escape
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2209 E 7TH AVE , TAMPA, FL 33605
| Espacio total disponible | 190 m² | Superficie bruta alquilable | 884 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1913/1995 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 190 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 884 m² |
| Año de construcción/renovación | 1913/1995 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Se alquila un espacio comercial de primera calidad en la histórica Séptima Avenida de Ybor City Este espacio comercial de 2.044 pies cuadrados está ubicado en la vibrante y concurrida Séptima Avenida de Ybor City, y ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. El espacio, que anteriormente funcionaba como panadería/cafetería, está equipado con una campana de horno de 60 pulgadas completamente nueva que nunca se usó, lo que lo convierte en la opción perfecta para conectar y usar para los conceptos de alimentos y bebidas. Las características incluyen: Uso flexible: ideal para una panadería, cafetería o negocio similar relacionado con la alimentación. También está abierto a conceptos de venta minorista de productos no alimentarios. Acceso frontal y trasero: cómodas entradas desde la Séptima Avenida y por la parte trasera, perfectas para entregas y envíos. Espacio construido: un espacio comercial de segunda generación, ya construido para minimizar la inversión inicial. Asientos al aire libre: aproveche las opciones de asientos al aire libre para maximizar la experiencia del cliente (con el permiso de la ciudad). Espacio de oficina: incluye una oficina de +/- 300 pies cuadrados para uso administrativo. Amplio espacio de almacenamiento: almacenamiento adicional para respaldar sus operaciones. Hermoso escaparate: captura el tráfico peatonal con una atractiva fachada. Ubicación estratégica: al otro lado de la calle del Saddlebags, un notable restaurante country y local de música, que pronto abrirá sus puertas, y junto al famoso restaurante Columbia, uno de los restaurantes más populares de Ybor City. Este espacio combina encanto, comodidad y una ubicación privilegiada en uno de los distritos más emblemáticos de Tampa. El estacionamiento en la calle está disponible para los clientes, lo que aumenta la accesibilidad de la propiedad. Para obtener más información o programar un recorrido, ¡contáctenos hoy mismo!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2209 E 7th Ave
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