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2209 E 7th Ave
Oficinas 442 m² En alquiler Tampa, FL 33605
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ASPECTOS DESTACADOS
- Este edificio se encuentra en una zona privilegiada de remodelación y permite numerosos tipos de usos.
- Cerca del restaurante Columbia y otros minoristas y usuarios de oficinas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 442 m² | Negociable | 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 87.340 € /año 7.278 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2
Florida Commercial Group se complace en poner en venta en exclusiva una suite de 2 oficinas en un segundo piso, bellamente mantenida, para el alquiler. Se ofrece en arrendamiento todo el segundo piso (4,569 pies cuadrados). El edificio cuenta con atractivas características históricas, que incluyen construcciones de ladrillo y mampostería, grandes ventanales que ofrecen mucha iluminación, un balcón bien mantenido y vistas excepcionales y un frente a la calle principal de la Séptima Avenida. Las mejoras y acabados interiores se completaron recientemente para incluir: interiores de ladrillo visto, techos altos, iluminación moderna, arte mural decorativo y pisos y pintura nuevos. Este edificio, dividido en la zona YC-7, se encuentra en una zona privilegiada de remodelación y permite numerosos tipos de usos. El condominio también puede convertirse para emplear la construcción de cubículos o construirse como oficinas ejecutivas/profesionales. También se puede utilizar como un espacio creativo, una tienda ligera, una galería o un estudio. Esta suite está lista para su ocupación inmediata y se puede personalizar para satisfacer las necesidades de los inquilinos. Con un acceso rápido y fácil a los principales sistemas interestatales, estará muy cerca de todo lo que East Tampa tiene para ofrecer, a pocos minutos de la calle 22, la autopista 60/Adamo Drive, la interestatal 4, la interestatal 275 S., el centro de Tampa, Port Tampa Bay, el distrito del Canal de la Mancha y numerosos restaurantes, establecimientos minoristas y barrios residenciales en desarrollo. Las empresas vecinas incluyen: Columbia Restaurant, Casa Santo Stefano, Valley National Bank, la Oficina del Alguacil del Condado de Hillsborough, Naviera Coffee Mills, Hilton Gardens Inn- Ybor, IKEA y más. Ybor City es una zona de oportunidades, así como un área de HubZone con una economía sólida y es un distrito comercial y minorista lleno de energía que es frecuentado por visitantes locales y regionales, un excelente lugar para invertir, reubicar o expandir su negocio. Llame hoy para programar una visita.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 12 - 39 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Luz natural
- Ofrece 50 pies de frente directo a la Séptima Avenida
- Señalización y visibilidad A+
- El mejor y más alto uso: Oficina ejecutiva/profesional
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2209 E 7TH AVE , TAMPA, FL 33605
| Espacio total disponible | 442 m² | Superficie bruta alquilable | 884 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1913/1995 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 442 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 884 m² |
| Año de construcción/renovación | 1913/1995 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Florida Commercial Group se complace en alquilar en exclusiva una suite de 2 oficinas en el segundo piso, muy bien mantenida. Todo el segundo piso (4,569 pies cuadrados) se ofrece para arrendamiento. El edificio cuenta con atractivas características históricas, como una construcción de ladrillo y mampostería, grandes ventanales que ofrecen abundante iluminación, un balcón bien mantenido y vistas y una fachada excepcionales en la calle principal de la Séptima Avenida. Recientemente se completaron las mejoras y los acabados interiores para incluir: interior de ladrillo visto, techos altos, iluminación moderna, arte mural decorativo y pisos y pintura nuevos. Este edificio, dividido en zonas YC-7, se encuentra en una zona de remodelación privilegiada y permite numerosos tipos de usos. El condominio también se puede convertir para emplearlo en cubículos o como oficinas ejecutivas/profesionales. También se puede utilizar como un espacio creativo, una tienda ligera, una galería o un estudio. Esta suite está lista para su ocupación inmediata y se puede personalizar para adaptarse a las necesidades de los inquilinos. Con un acceso rápido y fácil a los principales sistemas interestatales, estará cerca de todo lo que el este de Tampa tiene para ofrecer, ya que se encuentra a pocos minutos de la calle 22, la autopista 60/Adamo Drive, la interestatal 4, la interestatal 275 S., el centro de Tampa, Port Tampa Bay, Channel District y numerosos restaurantes, establecimientos minoristas y barrios residenciales en desarrollo. Los negocios vecinos incluyen: Columbia Restaurant, Casa Santo Stefano, Valley National Bank, la Oficina del Alguacil del Condado de Hillsborough, Naviera Coffee Mills, Hilton Gardens Inn- Ybor, IKEA y más. Ybor City es una zona de oportunidades, así como un área de HUBZone con una economía sólida y es un distrito comercial y comercial de alta energía frecuentado por visitantes locales y regionales, un excelente lugar para invertir, reubicar o expandir su negocio. Llame o envíe un correo electrónico para obtener el folleto y los planos de planta más actualizados.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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2209 E 7th Ave
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