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River City Marketplace 2209-2271 Highway K
Locales 186 m² En alquiler O'Fallon, MO 63366
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ASPECTOS DESTACADOS
- River City Marketplace es un centro comercial de 157,934 pies cuadrados anclado por un mercado de tomillo fresco de 30,750 pies cuadrados
- Ubicado en un área densamente poblada, a 34 millas al oeste del centro de St. Louis y está situado en el corredor principal de tiendas
- En un radio de 5 millas de la propiedad, la población es de más de 170.000 personas y el ingreso familiar promedio es de aproximadamente 133.000 dólares.
- River City Marketplace cuenta con una lista de inquilinos de alta calidad que incluye Total Wine, Ross, Five Below, Kirkland's y Kay Jewelers
- Recuentos de tráfico de más de 49 000 vehículos por día
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2273 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2273-2285 Highway K - Planta 1, módulo 2273
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN RIVER CITY MARKETPLACE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Big Blue Swim School
- Fitness
- 38
- Nacional
- Fresh Thyme Farmers Market
- Supermercado
- 100
- Regional
- Kay Jewlers
- Joyas/Relojes
- 1.393
- Nacional
- Kirkland's
- Muebles/Colchones
- 537
- Nacional
- Ross Dress For Less
- Otros comercios minoristas
- 2.247
- Internacional
- Sport Clips, Inc
- Salón/Peluquería/Spa
- 3.025
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Big Blue Swim School | Fitness | 38 | Nacional |
| Fresh Thyme Farmers Market | Supermercado | 100 | Regional |
| Kay Jewlers | Joyas/Relojes | 1.393 | Nacional |
| Kirkland's | Muebles/Colchones | 537 | Nacional |
| Ross Dress For Less | Otros comercios minoristas | 2.247 | Internacional |
| Sport Clips, Inc | Salón/Peluquería/Spa | 3.025 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2209-2271 HIGHWAY K , O'FALLON, MO 63366
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 19.479 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 10,65 ha |
| Parking | 1.125 Espacios | Año de construcción | 2005 |
| Inmuebles centrales | 5 | Calles transversales | Fiese Rd |
| Fachada | 235,00 m activado Highway K |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.125 Espacios |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | 235,00 m activado Highway K |
| Superficie bruta alquilable | 19.479 m² |
| Superficie total del terreno | 10,65 ha |
| Año de construcción | 2005 |
| Calles transversales | Fiese Rd |
ACERCA DEL INMUEBLE
River City Marketplace es un centro comercial de 157,934 pies cuadrados anclado por un mercado de tomillo fresco de 30,750 pies cuadrados. La propiedad cuenta con una lista de inquilinos de alta calidad que incluye a Total Wine, Ross, Five Below, Kirkland's y Kay Jewelers. Ubicado en un corredor comercial densamente poblado a 55 kilómetros al oeste del centro de St. Louis y en el corredor comercial principal, con un tráfico de más de 49.000 vehículos por día. En un radio de 8 kilómetros de la propiedad, la población es de más de 170.000 personas y el ingreso familiar promedio es de aproximadamente 133.000 dólares.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
River City Marketplace | 2209-2271 Highway K
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