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2208 St Joseph Blvd
Locales 60 – 269 m² En alquiler Ottawa, ON K1C 1E8
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto tráfico
- Unidad final
- Mucho estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 60 – 269 m² | 5-10 Años | 200,71 € /m²/año 16,73 € /m²/mes 54.075 € /año 4.506 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Centro comercial minorista de alto tráfico en St Joseph Blvd en Orleans, en el este de Ottawa. Un edificio bien administrado y mantenido ofrece una excelente exposición y mucho estacionamiento en el lugar, una oportunidad ideal para los proveedores de servicios médicos, de oficina y minoristas. Actualmente, hay opciones de arrendamiento de 418 pies cuadrados, 650 pies cuadrados y 1,832 pies cuadrados. Las unidades se pueden combinar para obtener hasta 2900 pies cuadrados. La propiedad ofrece ventanas grandes, una buena visibilidad desde la carretera, directamente en cada unidad, además de una gran torre de letreros en la entrada del lugar. Los contratos de arrendamiento serán triples netos, con una renta base de 28,00 dólares por pie cuadrado durante el primer año, con incrementos anuales. Los costos operativos del edificio son actualmente de 13,63 dólares por pie cuadrado, lo que, debido a la excelente administración, está por debajo del precio promedio de edificios similares. Los inquilinos pagarán la energía hidroeléctrica, el gas y el agua además del alquiler. El estacionamiento está incluido sin cargo adicional. El alquiler obligatorio del letrero del pilón cuesta 75 dólares al mes. No se considerarán los negocios relacionados con la alimentación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Alto tráfico, Estacionamiento gratuito, Gran visibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2208 ST JOSEPH BLVD , OTTAWA, ON K1C 1E8
| Espacio total disponible | 269 m² | Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Mín. Divisible | 60 m² | Año de construcción | 1986 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 269 m² |
| Mín. Divisible | 60 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Año de construcción | 1986 |
| Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial minorista de alto tráfico en St Joseph Blvd en Orleans, en el este de Ottawa. Un edificio bien administrado y mantenido ofrece una excelente exposición y mucho estacionamiento en el lugar, una oportunidad ideal para los proveedores de servicios médicos, de oficina y minoristas. Actualmente, hay opciones de arrendamiento de 418 pies cuadrados, 650 pies cuadrados y 1,832 pies cuadrados. Las unidades se pueden combinar para obtener hasta 2900 pies cuadrados. La propiedad ofrece ventanas grandes, una buena visibilidad desde la carretera, directamente en cada unidad, además de una gran torre de letreros en la entrada del lugar. Los contratos de arrendamiento serán triples netos, con una renta base de 28,00 dólares por pie cuadrado durante el primer año, con incrementos anuales. Los costos operativos del edificio son actualmente de 13,63 dólares por pie cuadrado, lo que, debido a la excelente administración, está por debajo del precio promedio de edificios similares. Los inquilinos pagarán la energía hidroeléctrica, el gas y el agua además del alquiler. El estacionamiento está incluido sin cargo adicional. El alquiler obligatorio del letrero del pilón cuesta 75 dólares al mes. No se considerarán los negocios relacionados con la alimentación.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Keller Williams Integrity Realty – Ottawa
2208 St Joseph Blvd
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