2208 Lake Austin Blvd
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2208 Lake Austin Blvd
Oficina 356 m² 100 % Alquilado En venta Austin, TX 78703 4.521.587 € (12.711 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Situada en el vibrante Lake Austin Boulevard, esta extraordinaria joya de tres pisos presenta una fusión de creatividad y elegancia urbana como ninguna otra. Su estructura única, una combinación de exquisitos espacios de oficina y sofisticada vida urbana, es un testimonio de las infinitas posibilidades que alberga. Con vistas panorámicas que se extienden por el horizonte de la ciudad, esta propiedad no es solo un lugar; es un lienzo que espera tu toque personal.
La integridad arquitectónica de este edificio es innegable, ya que cada piso está diseñado para aprovechar la belleza de la luz natural a través de imponentes ventanales que van del piso al techo. Esta elección de diseño no solo resalta las impresionantes vistas, sino que también subraya el potencial ilimitado de transformación y personalización. La propiedad sirve como base sobre la cual se pueden construir los sueños, ya sea un centro bullicioso para profesionales creativos, un tranquilo retiro urbano o una combinación de ambos.
La cúspide del edificio, un lujoso ático, junto con espacios habitables adicionales, ofrece una oportunidad única de combinar el trabajo y la vida en armonía. Imagine la comodidad de vivir a solo unos pasos de su espacio de trabajo, donde la línea entre el hogar y la oficina se difumina y se convierte en un estilo de vida de una facilidad e inspiración incomparables.
Para aquellos con una visión, el diseño de la propiedad es una pizarra en blanco. Su configuración actual (espacios de oficinas en los pisos inferiores y una sala de estar que también funciona como Airbnb en los pisos superiores) demuestra solo una de las innumerables configuraciones que este espacio puede albergar. Ya sea que te imagines tener una sede corporativa tipo boutique, un espacio de trabajo conjunto creativo o un paraíso residencial en el cielo, esta propiedad está preparada para hacer realidad esa visión.
La atmósfera abierta y colaborativa del edificio está diseñada para fomentar la innovación y la conectividad, por lo que es un lugar ideal para recibir clientes, intercambiar ideas o simplemente disfrutar del paisaje urbano. Junto con un estacionamiento exclusivo, esta propiedad combina la accesibilidad con la exclusividad, ofreciendo una combinación poco común de funcionalidad y sofisticación.
Esta propiedad de uso mixto es más que un simple edificio; es una puerta de entrada a posibilidades ilimitadas. Con su configuración única y sus espacios versátiles, invita a visionarios, emprendedores y soñadores a imaginar y crear su combinación ideal de realización profesional y personal. La oportunidad de poseer un espacio tan distintivo es poco frecuente, por lo que esta propiedad no es solo una inversión en bienes raíces, sino una inversión en la forma en que pensamos sobre el trabajo, la vida y la creatividad en el futuro.
La integridad arquitectónica de este edificio es innegable, ya que cada piso está diseñado para aprovechar la belleza de la luz natural a través de imponentes ventanales que van del piso al techo. Esta elección de diseño no solo resalta las impresionantes vistas, sino que también subraya el potencial ilimitado de transformación y personalización. La propiedad sirve como base sobre la cual se pueden construir los sueños, ya sea un centro bullicioso para profesionales creativos, un tranquilo retiro urbano o una combinación de ambos.
La cúspide del edificio, un lujoso ático, junto con espacios habitables adicionales, ofrece una oportunidad única de combinar el trabajo y la vida en armonía. Imagine la comodidad de vivir a solo unos pasos de su espacio de trabajo, donde la línea entre el hogar y la oficina se difumina y se convierte en un estilo de vida de una facilidad e inspiración incomparables.
Para aquellos con una visión, el diseño de la propiedad es una pizarra en blanco. Su configuración actual (espacios de oficinas en los pisos inferiores y una sala de estar que también funciona como Airbnb en los pisos superiores) demuestra solo una de las innumerables configuraciones que este espacio puede albergar. Ya sea que te imagines tener una sede corporativa tipo boutique, un espacio de trabajo conjunto creativo o un paraíso residencial en el cielo, esta propiedad está preparada para hacer realidad esa visión.
La atmósfera abierta y colaborativa del edificio está diseñada para fomentar la innovación y la conectividad, por lo que es un lugar ideal para recibir clientes, intercambiar ideas o simplemente disfrutar del paisaje urbano. Junto con un estacionamiento exclusivo, esta propiedad combina la accesibilidad con la exclusividad, ofreciendo una combinación poco común de funcionalidad y sofisticación.
Esta propiedad de uso mixto es más que un simple edificio; es una puerta de entrada a posibilidades ilimitadas. Con su configuración única y sus espacios versátiles, invita a visionarios, emprendedores y soñadores a imaginar y crear su combinación ideal de realización profesional y personal. La oportunidad de poseer un espacio tan distintivo es poco frecuente, por lo que esta propiedad no es solo una inversión en bienes raíces, sino una inversión en la forma en que pensamos sobre el trabajo, la vida y la creatividad en el futuro.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
356 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2019
Precio
4.521.587 €
Precio por m²
12.711 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
119 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,42
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
LO-NP - Oficina limitada: plan de vecindario que combina el distrito
Parking
7 Espacios (19,68 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
- Iluminación acentuada
- Calefacción central
- Oficinas divididas
- Patio
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Situada en la esquina de Upson Street y Lake Austin Boulevard, esta propiedad tiene una ubicación ideal cerca del centro de Austin, la autopista Mopac, el lago Lady Bird y más allá.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2 | 95 m² | Oficinas | Construcción total | 60 días |
Planta 2
| Tamaño |
| 95 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
Planta 2
| Tamaño | 95 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
Situada en la esquina de Upson Street y Lake Austin Boulevard, esta propiedad tiene una ubicación ideal cerca del centro de Austin, la autopista Mopac, el lago Lady Bird y más allá.
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Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 109413 | Evaluación de las mejoras | 2.277.713 € |
| Evaluación del terreno | 773.231 € | Evaluación total | 3.050.944 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
109413
Evaluación del terreno
773.231 €
Evaluación de las mejoras
2.277.713 €
Evaluación total
3.050.944 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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2208 Lake Austin Blvd
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