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2208-2212 S Washington blvd
Oficina/Local 192 – 612 m² En alquiler Ogden, UT 84401
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 2208 | 420 m² | - | Negociable | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 52.675 € /año 4.390 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 2212 | 192 m² | 3,66 metros | Negociable | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 24.053 € /año 2.004 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 2208
Adéntrese en una oportunidad de alquiler privilegiada en el corazón del centro histórico de Ogden. Esta propiedad ofrece aproximadamente 312 metros cuadrados de espacio para oficinas/comercio a nivel de calle y 108 metros cuadrados adicionales en la planta superior, ideal para negocios que buscan prosperar en una ubicación bulliciosa. Situado en la concurrida Washington Blvd, este espacio cuenta con múltiples áreas abiertas y amplios escaparates, perfectos para atraer y captar la atención de los clientes. Listo para ser personalizado por el inquilino, el interior presume de techos altos que llenan el espacio de abundante luz natural y paredes de ladrillo original, realzando el encanto histórico del edificio. La propiedad también incluye cómodo aparcamiento fuera de la calle. El vibrante barrio del centro de Ogden incluye negocios locales y regionales eclécticos, restaurantes y hoteles, Shops at The Junction y Megaplex Theater, Fat Cats Fun Center, Salomon Center e iFly para recreación interior, Treehouse Children's Museum y el Templo LDS de Ogden. Zonificado como Ogden City C-ENT y certificado como Ogden City HUBZone. Las mejoras del inquilino son negociables.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio parcialmente demolido
1.ª planta, módulo 2212
Aproveche una oportunidad de alquiler excepcional en el corazón del centro histórico de Ogden. Esta propiedad ofrece aproximadamente 192 metros cuadrados de espacio comercial/oficinas a nivel de calle, ideal para negocios que buscan prosperar en una ubicación bulliciosa. Situado en la concurrida Washington Blvd, este local cuenta con amplias zonas abiertas y llamativos escaparates, perfectos para atraer y captar clientes. Listo para ser personalizado por el inquilino, el interior presume de techos altos que llenan el espacio de abundante luz natural, realzando el encanto histórico del edificio. La propiedad también incluye un útil sótano para almacenamiento. El vibrante barrio del centro de Ogden alberga una variedad de negocios locales y regionales, restaurantes y hoteles, los comercios de The Junction y el cine Megaplex, el centro de ocio Fat Cats Fun Center, el Salomon Center y el centro de recreación interior iFly, el Museo Infantil Treehouse y el Templo LDS de Ogden. Zonificado como Ogden City C-ENT y certificado como Ogden City HUBZone. Las mejoras del inquilino son negociables. El alquiler se calcula únicamente sobre los metros cuadrados a nivel de calle.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 3,66 metros
- Espacio parcialmente demolido
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2208-2212 S Washington blvd , Ogden, UT 84401
| Espacio total disponible | 612 m² | Superficie bruta alquilable | 1.206 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1902 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 612 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.206 m² |
| Año de construcción | 1902 |
Acerca del inmueble
Disfrute de una excelente oportunidad de alquiler en el corazón del centro histórico de Ogden. Situado en el concurrido Washington Boulevard con un cómodo estacionamiento fuera de la calle. El animado vecindario del centro de Ogden incluye eclécticas empresas, restaurantes y hoteles locales y regionales, tiendas en The Junction y Megaplex Theater, Fat Cats Fun Center, Salomon Center e iFly, el Treehouse Children's Museum y el LDS Ogden Temple. Está zonificado en Ogden City con certificación C-ENT y Ogden City HubZone. Las mejoras para los inquilinos son negociables.
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2208-2212 S Washington blvd
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