Starbucks | New 10-Year Lease 2207 Veterans Memorial Dr

La propiedad en cuestión es un autoservicio Starbucks de nueva construcción ubicado en Abbeville, LA. El nuevo arrendamiento de 10 años cuenta con la garantía corporativa de Starbucks e incluye aumentos estructurados de alquiler cada 5 años en el plazo principal y en los (4) períodos de opción de cinco años.
Este flamante Starbucks está ubicado en una animada zona que goza de una excelente visibilidad y acceso a lo largo de Veterans Memorial Drive, donde el tráfico supera los 21.500 vehículos por día. La propiedad está rodeada de una población en crecimiento, con 188 000 residentes en un radio de 15 millas y un ingreso familiar promedio que supera los 95 000 dólares al año. La ubicación del sitio en un corredor de alto tráfico garantiza un tráfico constante de peatones y vehículos, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal. Esta inversión ofrece un flujo de ingresos estable y a largo plazo respaldado por una de las marcas de café más reputadas del mundo. La estructura de arrendamiento de NNN garantiza una responsabilidad mínima del propietario y, al mismo tiempo, proporciona un crecimiento constante de los alquileres cada 5 años.
Los minoristas nacionales en las inmediaciones incluyen AutoZone, Walgreens, Wendy's, O'Reilly Auto Parts, Fresenius, Dollar General, Capital One, Subway, Domino's, Walmart, Verizon, Dollar Tree, AT&T, Chili's, Lowe's, Goodwill y muchos más.