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2207-2211 Coral Way
Locales 149 m² En alquiler Coral Gables, FL 33145
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado estratégicamente entre Coral Gables y Brickell con Coconut Grove
- Perfecto para una variedad de usos
- Patrimonio neto medio de 121.154 dólares (radio de una milla)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 149 m² | Negociable | 583,97 € /m²/año 48,66 € /m²/mes 86.804 € /año 7.234 € /mes | Servicio completo |
Planta 1
Ubicada en 2207 SW 22nd St, Miami, esta propiedad de 3.201 pies cuadrados destaca en el vibrante distrito comercial de Coral Way. Con una ubicación estratégica entre Coral Gables y Brickell, con Coconut Grove justo al final de la calle, este sitio ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables, con un tráfico diario de 32.500 automóviles. En un radio de una milla, la zona cuenta con una población de 33.335 habitantes y una sólida demografía económica, que incluye un ingreso familiar promedio de 78.287 dólares, un ingreso medio disponible de 63.186 dólares y un patrimonio neto medio de 121.154 dólares. Esta ubicación de alto perfil es perfecta para una variedad de usos, como escaparates de tiendas minoristas, restaurantes o bares modernos, mercados especializados, salas de banquetes, oficinas profesionales, museos, galerías de arte y más. Coral Way es famosa por su encanto, su mezcla ecléctica de negocios y su papel como enlace vital entre dos de los barrios más prósperos de Miami, lo que garantiza un flujo constante de clientes tanto de lugareños como de visitantes. Con un amplio espacio para diseños flexibles y su proximidad a las principales atracciones, como Miracle Mile, Brickell City Centre y CocoWalk, esta propiedad es ideal para las empresas que buscan establecerse en una de las zonas comerciales más atractivas de Miami. No pierda esta oportunidad de hacer realidad su visión en la próspera escena minorista de Coral Way. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita u obtener más información sobre esta emocionante oportunidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2207-2211 CORAL WAY , CORAL GABLES, FL 33145
| Espacio total disponible | 149 m² | Superficie bruta alquilable | 295 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1949 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 295 m² |
| Año de construcción | 1949 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en 2207 SW 22nd St, Miami, esta propiedad de 3.201 pies cuadrados destaca en el vibrante distrito comercial de Coral Way. Con una ubicación estratégica entre Coral Gables y Brickell, con Coconut Grove justo al final de la calle, este sitio ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables, con un tráfico diario de 32.500 automóviles. En un radio de una milla, la zona cuenta con una población de 33.335 habitantes y una sólida demografía económica, que incluye un ingreso familiar promedio de 78.287 dólares, un ingreso medio disponible de 63.186 dólares y un patrimonio neto medio de 121.154 dólares. Esta ubicación de alto perfil es perfecta para una variedad de usos, como escaparates de tiendas minoristas, restaurantes o bares modernos, mercados especializados, salas de banquetes, oficinas profesionales, museos, galerías de arte y más. Coral Way es famosa por su encanto, su mezcla ecléctica de negocios y su papel como enlace vital entre dos de los barrios más prósperos de Miami, lo que garantiza un flujo constante de clientes tanto de lugareños como de visitantes. Con un amplio espacio para diseños flexibles y su proximidad a las principales atracciones, como Miracle Mile, Brickell City Centre y CocoWalk, esta propiedad es ideal para las empresas que buscan establecerse en una de las zonas comerciales más atractivas de Miami. No pierda esta oportunidad de hacer realidad su visión en la próspera escena minorista de Coral Way. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita u obtener más información sobre esta emocionante oportunidad.
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2207-2211 Coral Way
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