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The Uptown 2206 E Highland Dr
Locales 465 m² En alquiler Jonesboro, AR 72401
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ASPECTOS DESTACADOS
- Antigua remodelación de Sears at Indian Mall
- ¡Las marcas más geniales! ¡Incluidos Chipotle y antiguos inquilinos de Turtle Creek
- 44,000 CPD: la intersección regional más grande de Jonesboro
- Top Grocer - Los mejores restaurantes - El mejor lavado de autos en el área comercial
- El desarrollo minorista más nuevo e innovador en el área comercial
- Kroger Marketplace es un ancla de 125,000 pies cuadrados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 465 m² | Negociable | 206,45 € /m²/año 17,20 € /m²/mes 95.900 € /año 7.992 € /mes | Triple neto (NNN) |
2206 E Highland Dr - Planta 1, módulo B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE UPTOWN
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Chipotle
- Minorista
- -
- -
- Elite Eye Care
- Minorista
- -
- -
- Gearhead Outfitters
- Minorista
- -
- -
- Kroger
- Supermercado
- 2.150
- Nacional
- Texas Roadhouse
- Minorista
- -
- -
- Tommy's Express Car Wash
- Servicios
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Chipotle | Minorista | - | - |
| Elite Eye Care | Minorista | - | - |
| Gearhead Outfitters | Minorista | - | - |
| Kroger | Supermercado | 2.150 | Nacional |
| Texas Roadhouse | Minorista | - | - |
| Tommy's Express Car Wash | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2206 E HIGHLAND DR , JONESBORO, AR 72401
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta es su oportunidad de ser parte de la mayor remodelación de Jonesboro desde el antiguo proyecto Fairgrounds. El antiguo edificio Sears de la antigua propiedad de Indian Mall ha sido comprado y renovado para dar paso a The Uptown, el nuevo destino minorista más popular de la ciudad, que cuenta con la presencia de Gearhead Outfitters, Gamble Home, The Buckle, Maurices, Hollywood Feed y The Refinery. La remodelación se suma a algunos de los establecimientos más importantes de la ciudad, como Kroger Marketplace, Tommy's Express Car Wash y Texas Roadhouse. La instalación renovada presenta un diseño exterior visualmente impresionante, una plaza cubierta, pasarelas mejoradas, múltiples áreas de plantación y un área de espacios verdes abiertos. Todos los inquilinos comparten el acceso a un gran muelle de carga ubicado en la parte trasera del edificio. También está disponible para la compra otro terreno de 3.113 acres, que se encuentra entre The Uptown y Kroger Marketplace. Sin embargo, se han propuesto planes adicionales para construir 36,000 pies cuadrados de espacio comercial en el sitio que conectará los dos centros existentes. Los planos y las representaciones del sitio están archivados. La antigua propiedad de Indian Mall ha sido un elemento básico en la esquina de Highland Drive y Caraway Road, el principal centro comercial de la ciudad, durante décadas. El sitio está expuesto a más de 44 000 automóviles por día y es muy reconocido por los 550 000 consumidores que frecuentan Jonesboro. Ubicado estratégicamente entre nuestra cadena dominante Walmart y The Mall at Turtle Creek, el complejo está rodeado de varios restaurantes y tiendas populares, como Kroger Marketplace, Office Max, Ross, Tuesday Morning, Smoothie King, Taco Bell, KFC y Freddy's Steakburgers. También está muy cerca de Sam's, Hobby Lobby, Burlington Coat Factory y Lowe's. Durante los últimos 5 años, Haag Brown Commercial ha participado activamente en esta intersección, que actualmente está recibiendo una mejora de 2 millones de dólares. El edificio del banco Regions en la esquina noreste ha sido completamente renovado. La planta embotelladora de Coca-Cola, que estaba vacante en la esquina suroeste, se convirtió en una tienda minorista de ropa en 2015 y, dos años después, en una gran empresa de tecnología. La incorporación de Ross, Tuesday Morning, Bargain Hunt y Play It Again Sports ha transformado por completo el espacio de Kmart en la esquina sureste y el recién inaugurado Freddy's aumentará aún más el tráfico de la zona.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Uptown | 2206 E Highland Dr
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