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2206 E 75th St
Naves 465 m² En alquiler Chicago, IL 60649
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ASPECTOS DESTACADOS
- 2206 E 75th Street ofrece una oportunidad única de taller de reparación de automóviles y neumáticos llave en mano, con techos altos y un amplio espacio para reparar automóviles.
- Situado en el vecindario de South Shore/South Chicago, con visibilidad en la prominente calle 75 y fácil acceso a las principales arterias.
- Las características de la propiedad incluyen un área de autoservicio, espacio para oficinas y todo el equipo necesario para operar un taller de neumáticos en pleno funcionamiento.
- Convenientemente ubicado a 1.5 millas de la Interestatal 90/Chicago Skyway y a poca distancia a pie de tres estaciones de metro.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 465 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 57.844 € /año 4.820 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 1
Anteriormente utilizado como taller de neumáticos. Viene con todo el equipo necesario.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Equipo de taller de neumáticos incluido
- 1 autocine
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2206 E 75TH ST , CHICAGO, IL 60649
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 669 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1919/2023 |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 669 m² |
| Año de construcción/renovación | 1919/2023 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
2206 E 75th Street es un espacioso taller de reparación de automóviles industriales de 7.200 personas ubicado en una ubicación bien comunicada del sur de Chicago. Las especificaciones del edificio incluyen techos altos, un autocine, un espacio de oficina exclusivo y equipos para talleres de neumáticos. Este espacio dinámico ofrece 5,000 pies cuadrados de espacio totalmente equipado que anteriormente funcionaba como un taller de neumáticos, lo que presenta la oportunidad perfecta de llave en mano. El 2206 E 75th Street está convenientemente ubicado a lo largo de la muy visible y fácilmente accesible calle 75, a 2,4 millas de la Interestatal 90, a 3 millas de la Interestatal 94 y a media milla de la estación de metro de Windsor Park. Las áreas de South Shore y South Chicago están a punto de reinventarse. La solidez de su legado como centro de fabricación aún contiene ventajas para que los nuevos inquilinos se muden aquí y para los inquilinos existentes para expandir su presencia colectiva. Además, la Agencia Metropolitana de Planificación de Chicago (CMAP) ha destinado casi mil millones de dólares para mejorar y ampliar el transporte en este distrito, además de ofrecer incentivos fiscales para atraer a más empleadores y residentes a la zona. Entre los empleadores locales de larga data se encuentran el fabricante de caramelos Tootsie Roll y el fabricante de aperitivos Mondelez.
- Línea de autobús
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Big Shark | Deli | $$ | 10 min. a pie |
| Tagolazo | Mexicano | $ | 11 min. a pie |
| Wings N Fins | Alitas | $ | 11 min. a pie |
| Flash Taco South Shore | Latino | $ | 11 min. a pie |
| Hoagy House | Bocadillos | $ | 13 min. a pie |
| Kennedy Fish & Chicken | Marisco | - | 13 min. a pie |
| Twentyfour Hour Gyros And Subs | Americano | - | 13 min. a pie |
| Nadia Fish & Chicken | Pollo | $$ | 13 min. a pie |
| Red Rooster | Pollo | $ | 15 min. a pie |
| Domino’s | - | - | 15 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Do it Best | Ferretería | 2 min. a pie |
| State Farm | Seguros | 9 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 9 min. a pie |
| Metro By T-mobile Authorized Retailer | Comunicaciones inalámbricas | 11 min. a pie |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 11 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 12 min. a pie |
| PLS | Cheques en efectivo/Préstamos rápidos | 12 min. a pie |
| DTLR | Zapatos | 15 min. a pie |
| Snipes | Zapatos | 15 min. a pie |
| Rent-a-center | Tienda de alquiler | 15 min. a pie |
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Elaborado por
EVL Industries LLC
2206 E 75th St
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