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Thunder Bay Shopping Center 2205 US Highway 23 S
84 – 3.386 m² En alquiler Alpena, MI 49707
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Aspectos destacados
- El centro comercial Thunder Bay es un centro de aproximadamente 92 000 pies cuadrados que ofrece restaurantes, tiendas, oficinas y espacios médicos.
- Alpena es un destino turístico muy querido en los Grandes Lagos, y solo el centro de visitantes informa que recibe a unas 100 000 personas al año.
- El centro tiene una excelente exposición a la US-23 para un tráfico de más de 10 000 vehículos por día, con señalización disponible.
- Ollie's Bargain Outlet ha firmado recientemente un espacio de anclaje, creando una codiciada suite con una superficie de 12.000 pies cuadrados con una orientación ideal para la US-23.
- Woodcrest Capital actualmente ofrece tarifas agresivas y ofertas creativas, además de nuestro enfoque empresarial personal de propiedad familiar.
Disponibilidad del espacio (7)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 106 | 84 m² | Negociable | 104,08 € /m²/año 8,67 € /m²/mes 8.702 € /año 725,18 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 112 | 130 m² | Negociable | 104,08 € /m²/año 8,67 € /m²/mes 13.537 € /año 1.128 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 132 | 130 m² | Negociable | 104,08 € /m²/año 8,67 € /m²/mes 13.537 € /año 1.128 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 134 | 344 m² | Negociable | 83,26 € /m²/año 6,94 € /m²/mes 28.659 € /año 2.388 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 138 | 1.167 m² | Negociable | 78,06 € /m²/año 6,50 € /m²/mes 91.097 € /año 7.591 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 144 | 372 – 1.391 m² | Negociable | 78,06 € /m²/año 6,50 € /m²/mes 108.603 € /año 9.050 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 2215 | 139 m² | Negociable | 104,08 € /m²/año 8,67 € /m²/mes 14.504 € /año 1.209 € /mes | Triple neto (NNN) |
2205-2219 S US Highway 23 - 1.ª planta, módulo 106
• El centro comercial Thunder Bay está ubicado en la autopista estadounidense 23 y Ripley Blvd. en una intersección con tráfico controlado. • El sitio está estratégicamente ubicado al otro lado de la calle del centro comercial Alpena. • Oportunidad de arrendar un espacio para tiendas pequeñas, un espacio intermedio y un espacio de anclaje. • Alpena es la sede del condado de Alpena. • Amplio campo de estacionamiento con letreros de pilones disponibles. • Condiciones de arrendamiento agresivas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 8 Personas
- Aire acondicionado central
2205-2219 S US Highway 23 - 1.ª planta, módulo 112
• El centro comercial Thunder Bay está ubicado en la autopista estadounidense 23 y Ripley Blvd. en una intersección con tráfico controlado. • El sitio está estratégicamente ubicado al otro lado de la calle del centro comercial Alpena. • Oportunidad de arrendar un espacio para tiendas pequeñas, un espacio intermedio y un espacio de anclaje. • Alpena es la sede del condado de Alpena. • Amplio campo de estacionamiento con letreros de pilones disponibles. • Condiciones de arrendamiento agresivas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Aire acondicionado central
- Ubicado en fila con otros locales
2205-2219 S US Highway 23 - 1.ª planta, módulo 132
• El centro comercial Thunder Bay está ubicado en la autopista estadounidense 23 y Ripley Blvd. en una intersección con tráfico controlado. • El sitio está estratégicamente ubicado al otro lado de la calle del centro comercial Alpena. • Oportunidad de arrendar un espacio para tiendas pequeñas, un espacio intermedio y un espacio de anclaje. • Alpena es la sede del condado de Alpena. • Amplio campo de estacionamiento con letreros de pilones disponibles. • Condiciones de arrendamiento agresivas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 474 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
2205-2219 S US Highway 23 - 1.ª planta, módulo 134
• El centro comercial Thunder Bay está ubicado en la autopista estadounidense 23 y Ripley Blvd. en una intersección con tráfico controlado. • El sitio está estratégicamente ubicado al otro lado de la calle del centro comercial Alpena. • Oportunidad de arrendar un espacio para tiendas pequeñas, un espacio intermedio y un espacio de anclaje. • Alpena es la sede del condado de Alpena. • Amplio campo de estacionamiento con letreros de pilones disponibles. • Condiciones de arrendamiento agresivas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 22 - 68 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 474 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
2205-2219 S US Highway 23 - 1.ª planta, módulo 138
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
2205-2219 S US Highway 23 - 1.ª planta, módulo 144
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
2205-2219 S US Highway 23 - 1.ª planta, módulo 2215
• El centro comercial Thunder Bay está ubicado en la autopista estadounidense 23 y Ripley Blvd. en una intersección con tráfico controlado. • El sitio está estratégicamente ubicado al otro lado de la calle del centro comercial Alpena. • Oportunidad de arrendar un espacio para tiendas pequeñas, un espacio intermedio y un espacio de anclaje. • Alpena es la sede del condado de Alpena. • Amplio campo de estacionamiento con letreros de pilones disponibles. • Condiciones de arrendamiento agresivas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Aire acondicionado central
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INQUILINOS EN Thunder Bay Shopping Center
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Alpena Driving School LLC
- Servicios educativos
- -
- -
- -
- -
- Flowerland Designs Of Alpena
- Floristería
- -
- 07/2016
- 1
- Local
Flowerland Designs, que presta servicios en el área de Alpena desde hace más de 40 años, se especializa en simpatías, bodas y eventos cotidianos a cargo de un equipo de diseñadores con años de experiencia combinada. ¡Se preocupan por tu pedido y hacen todo lo posible para asegurarse de que tu pedido reciba su máxima atención en todo momento!
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Alpena Driving School LLC | Servicios educativos | - | - | - | - |
| Flowerland Designs Of Alpena | Floristería | - | 07/2016 | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2205 US Highway 23 S , Alpena, MI 49707
| Espacio total disponible | 3.386 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Mín. Divisible | 84 m² | Fachada | 216,41 m activado US-23 |
| Máx. Contiguo | 474 m² | Superficie bruta alquilable | 8.452 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 3,18 ha |
| Parking | 435 Espacios | Año de construcción | 1977 |
| Tiendas | 19 |
| Espacio total disponible | 3.386 m² |
| Mín. Divisible | 84 m² |
| Máx. Contiguo | 474 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 435 Espacios |
| Tiendas | 19 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 216,41 m activado US-23 |
| Superficie bruta alquilable | 8.452 m² |
| Superficie total del terreno | 3,18 ha |
| Año de construcción | 1977 |
Acerca del inmueble
El centro comercial Thunder Bay es un centro vecinal de aproximadamente 92,000 pies cuadrados que muestra las características históricas de Alpena, Michigan. La ciudad de Alpena tiene vistas a la pintoresca bahía Thunder Bay del lago Hurón, que muchos lugareños y visitantes disfrutan continuamente. Thunder Bay ofrece al público una variedad de tiendas exclusivas y se enorgullece de dar la bienvenida a una nueva presentadora, Ollie's, ¡que estará disponible próximamente! El nuevo presentador cuenta con una valiosa suite de 12.000 pies cuadrados y un espacio de 14.000 pies cuadrados, los cuales serían lugares perfectos para presentadores jóvenes. Las suites comerciales de este centro están disponibles para alquilar para todo tipo de necesidades, desde tiendas minoristas y restaurantes tradicionales hasta oficinas y proveedores de servicios médicos u otros servicios profesionales. La propiedad está ansiosa por trabajar con los inquilinos para ofrecer tarifas agresivas y ofertas creativas. Woodcrest Capital da la bienvenida a sus centros a las empresas primerizas y franquiciadas con contratos de arrendamiento fáciles de leer y condiciones flexibles, además de ser lo suficientemente sofisticadas como para satisfacer a los principales inquilinos crediticios nacionales. Como empresa familiar con más de 40 años en el sector inmobiliario comercial, Woodcrest es propietaria y administradora de todo, desde centros de clase A en los barrios más concurridos hasta centros con problemas que está rehabilitando en comunidades rurales con dificultades. ¡Llame hoy mismo para encontrar la ubicación correcta para su negocio, ya que Woodcrest suele tener múltiples oportunidades de venta minorista en el área inmediata!
- Intersección señalizada
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Taco Bell | Comida rápida | - | 3 min. a pie |
| Pizza Hut | - | - | 3 min. a pie |
| Mcdonald's | - | - | 4 min. a pie |
| Hungry Howie's Pizza | - | - | 4 min. a pie |
| Arby's | - | - | 5 min. a pie |
| Jimmy John's | Comida rápida | $ | 7 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 3 min. a pie |
| Health Mart Pharmacy | Farmacia | 5 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 7 min. a pie |
| Tractor Supply Company | Reformas domésticas | 9 min. a pie |
| Dunham's Sports | Artículos deportivos | 10 min. a pie |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 11 min. a pie |
Equipos de alquiler
Equipos de alquiler
Taylor Marks,
Director of Brokerage
Karen Gargaro,
Sales Associate
Karen ha sido asociada de ventas en Mid America Real Estate- Michigan Inc. durante los últimos 11 años. Su cartera de productos abarca desde edificios o plataformas para un solo inquilino hasta grandes centrales eléctricas. Muchos de sus anuncios están anclados en tiendas de abarrotes con edificios en lotes. Representa tanto construcciones nuevas como preexistentes. Sus responsabilidades incluyen la comercialización de espacios comerciales para los propietarios y la búsqueda de nuevas ubicaciones o reubicaciones para los inquilinos. Asesora a sus clientes en la estructura de las operaciones, así como en la negociación, desde la carta de intenciones hasta la ejecución del arrendamiento.
Karen asistió a la Universidad Central de Michigan en su primer año de universidad y se trasladó a la Universidad de Oakland, donde recibió su licenciatura en Comunicaciones. Es miembro del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC) y forma parte de la junta directiva del Comité Next Generation.
Karen se encarga de la representación de arrendamientos e inquilinos para muchos clientes locales y nacionales. Algunos de los muchos propietarios a los que representa son: Kimco Realty, Grand Sakwa, Lormax Stern Development, Viking Partners, The Kroenke Group y First Holdings Management. También representa exclusivamente a inquilinos como Sedona Taphouse, Pizza Ranch y Lands End, entre otros. Karen se ha convertido rápidamente en un valioso miembro del equipo inmobiliario de Mid-America.
Lindsey Shaw, Senior Sales Associate
Lindsey se convirtió en vendedora con licencia en Michigan en julio de 2012. Comenzó su carrera en bienes raíces en el arrendamiento de viviendas multifamiliares y la administración de propiedades en Ann Arbor, Michigan. Después de pasar tres años en el arrendamiento de viviendas multifamiliares, Lindsey quería ampliar sus conocimientos en el mundo de los bienes raíces comerciales. Lindsey se unió a Mid-America Group Real Estate-Michigan, Inc. en noviembre de 2015.
Lindsey se licenció en Ciencias de la Comunicación y Estudios de la Mujer en la Universidad de Michigan, Ann Arbor. Es miembro del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC) y del Comité Next Gen. Shaw encabezó el grupo Mid-America Next Gen en 2018 y es miembro activo de la red Chainlinks y del programa de mentores de mujeres de Chainlinks. Fuera de la oficina, Lindsey escribe para el Detroit Jewish News, forma parte de la junta directiva del Consejo Junior de Fundadores del Instituto de Arte de Detroit y es miembro fundador de Cities Without Houses - Detroit Soho House.
Los principales clientes de arrendamiento de productos de Lindsey incluyen: Ford Motor Land Development Co., Time Equities Inc, RPT Realty, Kin Properties, Excess Space, Realty Income, RMR Group, Woodcrest Capital, Sansome Pacific Properties y Pacifica Companies. Ford Motor Land Development Co. inició la construcción en mayo de 2017 en Wagner Place, un desarrollo de uso mixto de 150.000 pies cuadrados en Dearborn, Michigan. El proyecto atraerá a más de 600 empleados de Ford Motor al centro de West Dearborn y a 40 000 pies cuadrados de nuevas tiendas en el primer piso, que estaban prearrendadas en un 69%. Siempre al tanto del mercado, Shaw representa a arrendatarios nacionales como American Freight Furniture & Mattress, Cycle Gear, Shopko Optical, AT&T Wireless, Warby Parker, David's Bridal y Slim Chickens en Michigan. Shaw tiene experiencia trabajando con franquicias como Wellbiz Brands, The UPS Store, Red Effect Infrared Fitness, Massage Green Spa y Nekter Juice. Shaw tiene experiencia en la adquisición de sitios para instituciones financieras y clientes de lavado de autos en ubicaciones inmobiliarias de primer nivel.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Woodcrest Capital LLC
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Thunder Bay Shopping Center | 2205 US Highway 23 S
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