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2205 South Main St
Terreno 0,93 ha En venta 1.058.244 € Blacksburg, VA 24060
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Más de 2 acres frente a South Main Street y Zonificado GENERAL COMMERCIAL.
RESUMEN EJECUTIVO
282 pies de frente a la carretera al nivel de la calle principal. El recuento de tráfico es de 25 000 vehículos por día. La calle principal es una carretera dividida con acceso cruzado. Esta propiedad también tiene una servidumbre de acceso cruzado con la propiedad WILCO/BOJANGLES al lado.
Aeropuerto de Roanoke a 49 minutos en coche. VIRGINIA TECH y LANE STADIUM a 10 minutos en coche. ¡ME QUEDAN UNAS GALLETAS! El centro de investigación corporativa de Virginia Tech está a 5 minutos en coche. El aeropuerto de VT está a 5 minutos en coche. EL CENTRO DE BLACKSBURG está a 10 minutos en coche.
GC/COMERCIAL GENERAL ZONIFICADO.
La propiedad contigua al norte está vacante y es propiedad de la Autoridad Aeroportuaria de la FAA. Permanecerá vacante como zona de exclusión de la pista.
Contactos:
Scott Noonkester 540-552-3331
Jay Noonkester 803-646-4757
Eric Noonkester 540-353-4009
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2021) |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
9.236 €
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9.922,45 €
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
9.236 €
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9.922,45 €
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| Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2021)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 9.236 € |
| Anual por ha | 9.922,45 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 9.236 € |
| Anual por ha | 9.922,45 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.058.244 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,93 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 1.058.244 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 0,93 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 013475
| Precio | 1.058.244 € | Tamaño de la parcela | 0,93 ha |
| Precio por ha | 1.136.946,91 € |
| Precio | 1.058.244 € |
| Precio por ha | 1.136.946,91 € |
| Tamaño de la parcela | 0,93 ha |
La fachada está a la altura de la calle principal. Queda plano. Pero cae en la parte trasera, en un pequeño arroyo. Alta visibilidad y alto número de tráfico. Esta PROPIEDAD COMERCIAL tiene un RECUENTO DE TRÁFICO DE 25,000 VEHÍCULOS POR DÍA. SERVIDUMBRE DE ACCESO CRUZADO con el WILCO de al lado.
DESCRIPCIÓN
El inquilino actual es Highland Tree Service.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 013475 | Evaluación de las mejoras | 23.570 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 948.764 € (2024) | Evaluación total | 972.334 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | GC (COMERCIAL GENERAL) |
| GC (COMERCIAL GENERAL) |
Elaborado por
Noonkester Real Estate
2205 South Main St
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