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Corner Retail/Industrial + Billboard 2205 NW 20th St Local 794 m² En venta Miami, FL 33142 4.507.634 € (5.677,48 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cuenta con 8,546 pies cuadrados de interior en 16,177 pies cuadrados de terreno.
- La zonificación es la T6-8-O, que permite de 8 a 12 pisos y 150 unidades residenciales por acre o 300 llaves de hotel por acre.
- Ubicado a lo largo de la calle 20 NW, la arteria principal del distrito de Allapattah, por la que pasan 29.500 vehículos diarios.
RESUMEN EJECUTIVO
Metro 1 Commercial presenta exclusivamente a la venta la propiedad ubicada en 2205 NW 20 Street Miami, FL, 33142. La propiedad cuenta con 8,546 pies cuadrados de interior en 16,177 pies cuadrados de terreno. La propiedad está ubicada en el vibrante vecindario de Allapattah, en rápida evolución, a lo largo de la calle NW 20th Street, la arteria principal del vecindario, donde la zonificación, el tráfico de automóviles y la visibilidad son favorables. La propiedad está ubicada en la intersección señalizada de NW 20th St y 22nd Ave. La zonificación es la T6-8 O, que permite construir de 8 a 12 pisos y 150 unidades residenciales por acre o 300 llaves de hotel por acre. Ha habido una enorme cantidad de desarrollo en la zona. Neology Life Development Group completó The Julia, un complejo de 323 apartamentos a solo unas cuadras cerca de la calle 20 y la avenida 16. Neology desarrolló las residencias número 17, un proyecto basado en el estilo de vida con 192 unidades. Además, el vecindario está experimentando un importante crecimiento residencial con el desarrollo de Fourteen Allapattah Residences (237 unidades), The Miami Produce Center, de Bjarke Ingles y Robert Wennett. La propiedad ofrece importantes oportunidades de visibilidad, con un promedio diario de tráfico de 29 500 personas en la calle 20 noroeste y 7 900 en la calle 22 noroeste. La propiedad disfruta de una visibilidad excelente al estar en una esquina señalizada, así como de acceso directo a su estacionamiento desde la calle NW 20th Street y de una valla publicitaria frente a la intersección.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
794 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2017
Precio
4.507.634 €
Precio por m²
5.677,48 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
1 planta
Muelles de carga
2 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,53
Tamaño del terreno
0,15 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
T-6-8-O - T6-8-O zonificado, oportunidad de desarrollo vertical
Parking
17 espacios (21,41 espacios por 1.000 m² alquilado)
Fachada
34 m en NW 20th St
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Totem exterior
- Intersección señalizada
- Climatización independiente
- Almacén/trastero
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- POSICIÓN
- DISPONIBILIDAD
- Planta 1
- 794 m²
- Local
- -
- Inmediata
| Espacio | Tamaño | Uso | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 794 m² | Local | - | Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 794 m² |
| Uso |
| Local |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
Población en 2024
37.489
314.127
602.742
1.093.784
Población en 2029
36.530
310.130
593.069
1.077.217
Crecimiento proyectado de la población 2024-2029
-2,6 %
-1,3 %
-1,6 %
-1,5 %
Mediana de edad
41,9
39,9
41,0
42,2
Título universitario o superior
16 %
25 %
32 %
20 %
Empleados de jornada diurna
12.497
177.574
405.193
892.874
Total de negocios
1.833
24.484
54.113
122.848
Media de ingresos por hogar
42.750 $
62.821 $
78.111 $
81.394 $
Mediana de ingresos de los hogares
31.172 $
42.119 $
51.113 $
53.763 $
Gasto de consumo total
263.936.187 $
2.785.360.933 $
6.160.117.754 $
11.248.210.650 $
Hogares 2024
13.771
126.602
244.614
428.995
Valor medio de la vivienda
344.073 $
420.965 $
499.261 $
498.311 $
LOCALES CERCANOS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 01-3127-046-1770 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.401.293 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
01-3127-046-1770
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.401.293 €
CONTACTOS
-
Andres Nava -
Bernardita Banfi -
Daniella Sutnick -
Djinji Brown -
Metro 1 Commercial
1 de 24
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Corner Retail/Industrial + Billboard | 2205 NW 20th St
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