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2205 Lombard Street 2205 Lombard St Oficina/Local en alquiler de 130 m² en San Francisco, CA 94123
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ASPECTOS DESTACADOS
- Moderna ubicación en esquina en la zona de Marina/Cow Hollow en Lombard Street, que es la puerta de entrada al puente Golden Gate. Excelente restaurante o sitio bancario.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 130 m² | 2,74 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Mostly open plan office space available for lease today!
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 4-12 personas
- 2 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
- 2 puestos de trabajo
- Techos acabados: 2,74 metros
- Baños privados
- Flexible Use
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 130 m² | Superficie bruta alquilable | 210 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1987 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 210 m² |
| Año de construcción | 1987 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Ubicación u oficina/tienda del restaurante Prime Marina Cow Hollow 2205 LOMBARD en STEINER Exposición de vidrio de 30 pies Antiguo espacio de restaurante popular Campana tipo 1 (sistema de humos y ansul) Señalización e iluminación exteriores No es necesario cambiarlo Aprobado por la ADA Aproximadamente 1450 pies cuadrados Para obtener más información, llame al 415-346-7013 o envíe un correo electrónico a margielynn1@yahoo.com
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
2205 Lombard Street | 2205 Lombard St
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