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2205 33rd Ave SW
Locales 93 m² En alquiler Calgary, AB T2T 1Z9
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ASPECTOS DESTACADOS
- Situado en el vibrante y moderno barrio de Marda Loop, conocido por sus exclusivas tiendas, restaurantes y cafeterías.
- A poca distancia de servicios como supermercados, bancos, gimnasios y transporte público.
- Ubicada a lo largo de 33 Avenue SW, esta propiedad se beneficia del alto tráfico peatonal y de vehículos.
- Conveniente estacionamiento disponible en el estacionamiento trasero del edificio, así como estacionamiento en la calle cercana.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2215 | 93 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 2215
Centro comercial gestionado profesionalmente en el muy atractivo Marda Loop. El estacionamiento en la calle se complementa con un raro estacionamiento en superficie para visitantes. Excelente exposición directamente a la Avenida 33, tanto para peatones como para vehículos. Los usos ideales incluirían los servicios profesionales, la venta minorista especializada, la telefonía celular o la especialidad médica.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 2205 33RD AVE SW, CALGARY, AB T2T 1Z9
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Chew Chew Pediatric Dentistry
- -
- 1
- -
- De Thai Cuisine
- -
- 1
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- Dental Choice
- Médico/Dentista
- 25
- Regional
- Monkeyshines Children's Books
- Minorista
- 1
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- Razors Edge Barber
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- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Chew Chew Pediatric Dentistry | - | 1 | - |
| De Thai Cuisine | - | 1 | - |
| Dental Choice | Médico/Dentista | 25 | Regional |
| Monkeyshines Children's Books | Minorista | 1 | - |
| Razors Edge Barber | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2205 33RD AVE SW , CALGARY, AB T2T 1Z9
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 641 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,84/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 641 m² |
| Año de construcción | 1999 |
| Ratio de parking | 0,84/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2205 33rd Ave SW
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