2204 Mathews Ave

2204 Mathews Ave es un edificio de apartamentos de 6 unidades bien ubicado en el atractivo vecindario de North Redondo Beach, justo al norte de Artesia Blvd. Con una sólida combinación de (6) unidades de 2 dormitorios y 1 baño, la propiedad ofrece diseños espaciosos y un atractivo moderno, con dos de las unidades recientemente remodeladas. Esta oportunidad de valor agregado permite a los inversores capitalizar un crecimiento significativo de los alquileres y, al mismo tiempo, beneficiarse de un activo bien mantenido.
La propiedad ofrece un amplio estacionamiento con (3) garajes para 2 autos y (6) espacios para entradas, una característica muy solicitada en esta vibrante comunidad junto a la playa. Además, los garajes ofrecen una oportunidad potencial de conversión a la vivienda unificada (el comprador debe verificarlo), lo que permite una mayor generación de ingresos. Con un tipo de capitalización del 4,06%, 15,25 GRM y un precio de 400 000$ por unidad, este activo genera unos ingresos fijos sólidos, con un aumento del 37% por alquiler, lo que permite obtener beneficios sustanciales a medida que los alquileres se sitúan a los niveles del mercado. La capitalización bursátil prevista del 6,43% y el 11,11 GRM bursátil subrayan aún más el valor a largo plazo que presenta esta propiedad.
Con una buena ubicación en North Redondo, esta propiedad está a solo 10 minutos del muelle de Manhattan Beach, el muelle de Hermosa Beach, el centro de artes escénicas de Redondo y la escuela secundaria Mira Costa, lo que brinda a los inquilinos acceso a escuelas, playas, lugares de entretenimiento y tiendas de primer nivel. Con su proximidad a la costa, su fuerte potencial de apreciación y su valor agregado alcista, esta es una excelente oportunidad de inversión en uno de los mercados de alquiler más demandados de Los Ángeles.