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2204 Carmona Ave | Los Angeles, CA 90016
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2204 Carmona Ave
Los Angeles, CA 90016
High-Performing 2024 Luxury 5-Unit · Edificio residencial Inmueble En venta · 5 Unidades
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Unidades masivas que abarcan 7,899 pies cuadrados con planos de planta de primera calidad, acabados muy elevados, muebles empotrados personalizados y amplio estacionamiento (¡11 lugares!).
- ¡Las terrazas de azotea más grandes que hemos visto en un proyecto hasta la fecha! ¡Con impresionantes vistas de Los Ángeles y una enorme cantidad adicional de pies cuadrados!
- Todas las unidades miden por separado el gas, la electricidad y el agua, lo que garantiza gastos operativos muy bajos para los propietarios.
- ¡A 5 minutos en coche del distrito artístico de Culver City (Helms Bakery Complex and Platform) y a pocos minutos de emocionantes desarrollos de uso mixto como Ivy Station!
- Estabilizado al 100%. ¡Obtenga ingresos desde el primer día! La tasa de capitalización actual es del 5,19% para un edificio que se enorgullece de ser propietario y que mantendrá su valor gracias a su alta gama
- Oportunidad de intercambio 1031 llave en mano, lista para cerrar y que ofrece valor a largo plazo en una propiedad de alto rendimiento y bajo mantenimiento.
RESUMEN EJECUTIVO
Los especialistas de más de 5 unidades están encantados de presentar 2204 Carmona Ave, un edificio arquitectónico único de 5 unidades (fourplex + ADU) que no es RSO, a solo cinco minutos en coche del codiciado distrito artístico de Culver City. No se trata solo de una construcción nueva; es una declaración de diseño moderno y artesanía de precisión que redefine el mercado del alquiler de lujo. Con acabados a medida, una atención meticulosa a los detalles y características sobresalientes, como amplias terrazas en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad, esta propiedad ofrece una experiencia de estilo de vida mucho más allá de lo común. Gracias a estas características superiores, la propiedad alcanzó alquileres de 5.495 dólares, 5.295 dólares (x2), 4.995 y 1.600 dólares.
La propiedad consta de una espaciosa unidad de 4 dormitorios/4 baños, tres unidades de 3 dormitorios/3 baños y una ADU de 1 cama/1 baño. Cada unidad ha sido cuidadosamente diseñada con diseños abiertos que maximizan la luz natural, acabados de alta gama, armarios con muebles empotrados personalizados y lavadoras/secadoras integradas. Los espacios exteriores ajardinados y las terrazas de las azoteas añaden otra capa de atractivo, creando áreas acogedoras para relajarse o entretenerse con vistas panorámicas de la ciudad.
Ubicado en el corazón del corredor creativo de Los Ángeles, a pocos minutos del moderno distrito artístico de Culver City, los inquilinos tienen acceso a algunos de los destinos más populares de Los Ángeles, como Pasta Sisters, Platform y el complejo Helms Bakery. Construida con materiales de vanguardia y sistemas completamente nuevos, la 2204 Carmona Ave es una propiedad de alto rendimiento y bajo mantenimiento diseñada para ofrecer valor a largo plazo.
Esta propiedad tiene un medidor separado para todos los servicios públicos, lo que significa costos operativos mínimos, y cuenta con 11 espacios de estacionamiento en el lugar para acomodar a los inquilinos con facilidad. Esto es más que una propiedad: es un testimonio de un diseño audaz, una artesanía superior y un estilo de vida que exige alquileres de primera calidad.
La propiedad consta de una espaciosa unidad de 4 dormitorios/4 baños, tres unidades de 3 dormitorios/3 baños y una ADU de 1 cama/1 baño. Cada unidad ha sido cuidadosamente diseñada con diseños abiertos que maximizan la luz natural, acabados de alta gama, armarios con muebles empotrados personalizados y lavadoras/secadoras integradas. Los espacios exteriores ajardinados y las terrazas de las azoteas añaden otra capa de atractivo, creando áreas acogedoras para relajarse o entretenerse con vistas panorámicas de la ciudad.
Ubicado en el corazón del corredor creativo de Los Ángeles, a pocos minutos del moderno distrito artístico de Culver City, los inquilinos tienen acceso a algunos de los destinos más populares de Los Ángeles, como Pasta Sisters, Platform y el complejo Helms Bakery. Construida con materiales de vanguardia y sistemas completamente nuevos, la 2204 Carmona Ave es una propiedad de alto rendimiento y bajo mantenimiento diseñada para ofrecer valor a largo plazo.
Esta propiedad tiene un medidor separado para todos los servicios públicos, lo que significa costos operativos mínimos, y cuenta con 11 espacios de estacionamiento en el lugar para acomodar a los inquilinos con facilidad. Esto es más que una propiedad: es un testimonio de un diseño audaz, una artesanía superior y un estilo de vida que exige alquileres de primera calidad.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio por unidad | 750.911 € | Clase de edificio | B |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Tasa de capitalización | 5,19 % | Tamaño del edificio | 734 m² |
Condición de venta | Hecho a medida | Ocupación media | 100% |
Multiplicador de alquiler bruto | 14.51 | N.º de plantas | 3 |
N.º de unidades | 5 | Año de construcción | 2024 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
Estilo del apartamento | Edificio bajo |
Precio por unidad | 750.911 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 5,19 % |
Condición de venta | Hecho a medida |
Multiplicador de alquiler bruto | 14.51 |
N.º de unidades | 5 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificio bajo |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Tamaño del edificio | 734 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 3 |
Año de construcción | 2024 |
Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Microondas
- Lavadora/Secadora
- Conexiones para lavadora/secadora
- Calefacción
- Tocadores dobles
- Cocina comedor
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Vistas
- Patio
- Cubierta
- Comedor
- Ventanas de doble panel
- Espejos con marco
- Congelador
- Barandillas
- Cocina con isla
- Césped
- Dormitorios grandes
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Climatización controlada por el inquilino
- Transporte público
- Baño privado
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
4+4 | 1 | 5.223 € | 183 |
3+3 | 3 | 4.890 € | 161 - 186 |
1+1 | 1 | 1.521 € | 32 |
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | LARD1.5 |
LARD1.5 |
1 de 34
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA