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2203 S Promenade Blvd
Oficinas 276 – 1.599 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Rogers, AR 72758
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación de oficina de primer nivel con servicios circundantes
- Cerca de Embassy Suites, el centro de convenciones Rogers y muchos otros servicios de entretenimiento y negocios
- Estacionamiento exclusivo para inquilinos de oficinas
- Los coarrendatarios incluyen: The Mars Agency, Georgia Pacific, LG y Revlon
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 5225 | 685 m² | Negociable | 232,26 € /m²/año 19,35 € /m²/mes 159.156 € /año 13.263 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 5260 | 276 m² | Negociable | 273,55 € /m²/año 22,80 € /m²/mes 75.605 € /año 6.300 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 8270 | 638 m² | Negociable | 232,26 € /m²/año 19,35 € /m²/mes 148.065 € /año 12.339 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2, módulo 5225
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 2, módulo 5260
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 2, módulo 8270
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 2203 S PROMENADE BLVD, ROGERS, AR 72758
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Girlie Girl Originals
- Ropa para mujer
- 13
- Regional
- Houndstooth
- Ropa unisex
- 2
- Local
- J.Jill
- Ropa para mujer
- 356
- Nacional
- Lululemon Athletica
- Ropa unisex
- 613
- Internacional
- T Mobile
- Comunicaciones inalámbricas
- 9.697
- Internacional
- Victoria's Secret
- Ropa para mujer
- 966
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Girlie Girl Originals | Ropa para mujer | 13 | Regional |
| Houndstooth | Ropa unisex | 2 | Local |
| J.Jill | Ropa para mujer | 356 | Nacional |
| Lululemon Athletica | Ropa unisex | 613 | Internacional |
| T Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 9.697 | Internacional |
| Victoria's Secret | Ropa para mujer | 966 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2203 S PROMENADE BLVD , ROGERS, AR 72758
| Espacio total disponible | 1.599 m² | Superficie bruta alquilable | 8.504 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 12,9 ha |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Año de construcción | 2006 |
| Espacio total disponible | 1.599 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 8.504 m² |
| Superficie total del terreno | 12,9 ha |
| Año de construcción | 2006 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio comercial de dos pisos ofrece señalización en forma de pilón en una intersección señalizada en un área de alto tráfico.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2203 S Promenade Blvd
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