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Maple Hills Shopping Center 2202-2290 Union Rd
65 – 237 m² En alquiler Saint Louis, MO 63125
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2250 | 68 m² | Negociable | 77,63 € /m²/año 6,47 € /m²/mes 5.279 € /año 439,92 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2254 | 65 m² | Negociable | 77,63 € /m²/año 6,47 € /m²/mes 5.084 € /año 423,70 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2298 L | 104 m² | Negociable | 51,75 € /m²/año 4,31 € /m²/mes 5.361 € /año 446,73 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2250
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 2254
Antiguo espacio de oficinas en un centro comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Antiguo espacio de oficinas en un centro comercial.
Planta 1, módulo 2298 L
Almacenamiento de nivel inferior.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Principalmente espacio de almacenamiento.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2202-2290 UNION RD , SAINT LOUIS, MO 63125
| Espacio total disponible | 237 m² | Año de construcción/renovación | 1962/1976 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.931 m² | Calles transversales | Union & Green Park Rds |
| Superficie total del terreno | 0,57 ha |
| Espacio total disponible | 237 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.931 m² |
| Superficie total del terreno | 0,57 ha |
| Año de construcción/renovación | 1962/1976 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Calles transversales | Union & Green Park Rds |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Maple Hills es un centro comercial de 20,783 pies cuadrados con acceso abierto desde tres calles adyacentes. Cuenta con una intersección señalizada, un amplio estacionamiento y un centro de mensajes electrónicos para uso de los inquilinos. Entre S. Lindbergh Blvd. y Reavis Barracks Road.
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- Señalización
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Maple Hills Shopping Center | 2202-2290 Union Rd
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