22019 Emery Rd
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22019 Emery Rd
Local 223 m² En venta Warrensville Heights, OH 44128 662.627 € (2.972 €/m²) Tasa de capitalización 8,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Activo para dos inquilinos: restaurante de servicio rápido y automoción
- Edificios independientes con obligaciones mínimas del propietario
- Georgio's Pizza tiene más de 40 tiendas en la región
- Atractiva tasa de capitalización anual del 8,5%
- Servicios cercanos al centro logístico de Amazon de 900,000 pies cuadrados
- Starr Automotive ha sido inquilino de la propiedad desde 1995
RESUMEN EJECUTIVO
Se vende a inversores cualificados un activo de dos edificios en Warrensville Heights, Ohio, arrendado a Georgio's Oven Fresh Pizza y Starr Automotive. Esta propiedad ofrece al inversor dos edificios independientes con valiosos edificios para restaurantes y automóviles, con una atractiva tasa de capitalización del 8,5%. La oferta incluye un Georgio's Pizza independiente frente a Emery Road, y un Starr Automotive independiente, que ha sido inquilino desde 1995. Georgio's es responsable del mantenimiento diario de su propiedad, dejando que el propietario se ocupe de la parcela de Starr Automotive de lo mínimo que sea el paisajismo y la limpieza de nieve. A solo unas cuadras de la propiedad hay empresas nacionales y regionales, como el North Randall Amazon Fulfillment Center (900 000 pies cuadrados y más de 2000 empleados), JACK Thistledown Racino, el Cuyahoga Community College y Heinen's Food Manufacturing, entre muchas otras. Además, la propiedad está rodeada de minoristas nacionales como ALDI, Wendy's, KFC, Taco Bell, Popeyes, CVS, Burger King, Sherwin-Williams, Planet Fitness, Save-A-Lot, Subway y muchos otros.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
223 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1977
Precio
662.627 €
Precio por m²
2.972 €
Tasa de capitalización
8,50 %
Ingresos netos de explotación
56.323 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
U-4C2
Parking
55 Espacios (246,67 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
12 m en Emery Rd
AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 761-21-003 | Evaluación de las mejoras | 20.689 € |
| Evaluación del terreno | 30.500 € | Evaluación total | 51.189 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
761-21-003
Evaluación del terreno
30.500 €
Evaluación de las mejoras
20.689 €
Evaluación total
51.189 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
22019 Emery Rd
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