Popeyes | 2201 Paramount Blvd
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Popeyes 2201 Paramount Blvd
Local 226 m² En venta Amarillo, TX 79109 2.236.743 € (9.904 €/m²) Tasa de capitalización 5,76 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción de ±2,431 pies cuadrados en terreno simple de ±0.7 AC de terreno simple pagado
- Excelente garantía de Dhanani Group, el mayor franquiciado de Popeyes del sistema y el segundo mayor operador de restaurantes de Estados Unidos (2022)
- Ingresos adicionales por vallas publicitarias de doble cara
- Ocupado por el inquilino nacional, Popeyes, con 18 años restantes de arrendamiento
- Excelente ubicación del lote en esquina con servicio de autoservicio y amplio estacionamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Avison Young se complace en presentar la oportunidad de adquirir Popeyes, un solo inquilino, en un terreno de pago sencillo ubicado en 2201 Paramount Boulevard en Amarillo, Texas. La propiedad en cuestión se encuentra en un popular corredor comercial y se encuentra junto al recientemente renovado Gold's Gym.
A Popeye's, arrendataria de National Credit, le quedan 17,5 años en su arrendamiento neto absoluto, con aumentos del 10% cada cinco años. Además, el operador, el Grupo Dhanani, opera más de 1000 unidades en todo el país, incluidas 375 Popeyes. ¡Esta es una excelente oportunidad para adquirir una inversión estable ocupada por un inquilino y operador nacional acreditado!
A Popeye's, arrendataria de National Credit, le quedan 17,5 años en su arrendamiento neto absoluto, con aumentos del 10% cada cinco años. Además, el operador, el Grupo Dhanani, opera más de 1000 unidades en todo el país, incluidas 375 Popeyes. ¡Esta es una excelente oportunidad para adquirir una inversión estable ocupada por un inquilino y operador nacional acreditado!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
226 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1978
Precio
2.236.743 €
Precio por m²
9.904 €
Tasa de capitalización
5,76 %
Ingresos netos de explotación
128.781 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zonificación
LC
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R-044-4900-2900-0 | Evaluación de las mejoras | 428.529 € |
| Evaluación del terreno | 115.662 € | Evaluación total | 544.191 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R-044-4900-2900-0
Evaluación del terreno
115.662 €
Evaluación de las mejoras
428.529 €
Evaluación total
544.191 €
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Elaborado por
Popeyes | 2201 Paramount Blvd
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