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2201 N Ponce de Leon Blvd

Local 148 m² 100 % Alquilado En venta Saint Augustine, FL 32084 1.377.269 € (9.282,90 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 38.500 coches al día en la US-1
  • Más de 250 pies de frente en la US-1: manzana entera
  • Accesible desde los carriles en dirección norte y sur
  • Zonificación CM-2: altamente flexible que permite la mayoría de los usos minoristas por derecho
  • Renovaciones recientes de techos e interiores/exteriores
  • Dos compartimentos de garaje equipados con cuatro elevadores, ideales para empresas automotrices o de servicios.

RESUMEN EJECUTIVO

Market Force CRE, como asesor exclusivo del vendedor, se complace en presentar esta excepcional propiedad comercial, ubicada en el corazón del bullicioso corredor US-1 de San Agustín. Ubicado en un punto clave de la principal ruta comercial de la ciudad, este edificio comercial de 1.597 pies cuadrados se encuentra en un generoso terreno de 2,9 acres, que ofrece una visibilidad y un acceso incomparables, con una fachada de 250 pies a lo largo de la US-1 y un prominente letrero iluminado en forma de pilón. Esta propiedad cuenta con:
Dos compartimentos de garaje equipados con cuatro elevadores, ideales para empresas automotrices o de servicios.
Amplio estacionamiento con aproximadamente 18 espacios.
Techo nuevo recientemente renovado, que garantiza la integridad estructural a largo plazo.
El tráfico es elevado en un área que recibe más de 8 millones de visitantes al año, más que el Gran Cañón.
Esta propiedad es un hallazgo poco común en la ciudad más antigua del país, una potencia turística y el destino más grande del noreste de Florida. Ya sea que sea un inversor que busca capitalizar el crecimiento del mercado o un propietario de un negocio que busca una ubicación de alta visibilidad, el 2201 N Ponce De Leon Boulevard es una oportunidad imperdible.
Comuníquese hoy mismo para obtener más información y programar una visita.

ARCHIVOS ADJUNTOS

2201 N Ponce 2024

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
148 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1956
Precio
1.377.269 €
Precio por m²
9.282,90 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
CM-2 - CM-2 Ciudad de San Agustín, FL
Parking
18 Espacios (121,32 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
70 m en N Ponce de Leon Blvd

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Carril reservado para giro
  • Cartel en poste
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Village Inn
Denny's

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
156350-0000
Evaluación del terreno
210.248 €
Evaluación de las mejoras
73.568 €
Evaluación total
283.816 €
  • ID del anuncio: 31531227

  • Fecha en el mercado: 17/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2201 N Ponce de Leon Blvd, Saint Augustine, FL 32084

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