
2201 N Ponce de Leon Blvd
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2201 N Ponce de Leon Blvd
Local 148 m² 100 % Alquilado En venta Saint Augustine, FL 32084 1.377.269 € (9.282,90 €/m²)



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 38.500 coches al día en la US-1
- Más de 250 pies de frente en la US-1: manzana entera
- Accesible desde los carriles en dirección norte y sur
- Zonificación CM-2: altamente flexible que permite la mayoría de los usos minoristas por derecho
- Renovaciones recientes de techos e interiores/exteriores
- Dos compartimentos de garaje equipados con cuatro elevadores, ideales para empresas automotrices o de servicios.
RESUMEN EJECUTIVO
Market Force CRE, como asesor exclusivo del vendedor, se complace en presentar esta excepcional propiedad comercial, ubicada en el corazón del bullicioso corredor US-1 de San Agustín. Ubicado en un punto clave de la principal ruta comercial de la ciudad, este edificio comercial de 1.597 pies cuadrados se encuentra en un generoso terreno de 2,9 acres, que ofrece una visibilidad y un acceso incomparables, con una fachada de 250 pies a lo largo de la US-1 y un prominente letrero iluminado en forma de pilón. Esta propiedad cuenta con:
Dos compartimentos de garaje equipados con cuatro elevadores, ideales para empresas automotrices o de servicios.
Amplio estacionamiento con aproximadamente 18 espacios.
Techo nuevo recientemente renovado, que garantiza la integridad estructural a largo plazo.
El tráfico es elevado en un área que recibe más de 8 millones de visitantes al año, más que el Gran Cañón.
Esta propiedad es un hallazgo poco común en la ciudad más antigua del país, una potencia turística y el destino más grande del noreste de Florida. Ya sea que sea un inversor que busca capitalizar el crecimiento del mercado o un propietario de un negocio que busca una ubicación de alta visibilidad, el 2201 N Ponce De Leon Boulevard es una oportunidad imperdible.
Comuníquese hoy mismo para obtener más información y programar una visita.
Dos compartimentos de garaje equipados con cuatro elevadores, ideales para empresas automotrices o de servicios.
Amplio estacionamiento con aproximadamente 18 espacios.
Techo nuevo recientemente renovado, que garantiza la integridad estructural a largo plazo.
El tráfico es elevado en un área que recibe más de 8 millones de visitantes al año, más que el Gran Cañón.
Esta propiedad es un hallazgo poco común en la ciudad más antigua del país, una potencia turística y el destino más grande del noreste de Florida. Ya sea que sea un inversor que busca capitalizar el crecimiento del mercado o un propietario de un negocio que busca una ubicación de alta visibilidad, el 2201 N Ponce De Leon Boulevard es una oportunidad imperdible.
Comuníquese hoy mismo para obtener más información y programar una visita.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
148 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1956
Precio
1.377.269 €
Precio por m²
9.282,90 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
CM-2 - CM-2 Ciudad de San Agustín, FL
Parking
18 Espacios (121,32 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
70 m en N Ponce de Leon Blvd
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS


IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 156350-0000 | Evaluación de las mejoras | 73.568 € |
Evaluación del terreno | 210.248 € | Evaluación total | 283.816 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
156350-0000
Evaluación del terreno
210.248 €
Evaluación de las mejoras
73.568 €
Evaluación total
283.816 €
1 de 27
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por

2201 N Ponce de Leon Blvd
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