Office/Retail Bldg for Sale - Owner/User | 2201 Mendocino Ave
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Office/Retail Bldg for Sale - Owner/User 2201 Mendocino Ave
Local 512 m² En venta Santa Rosa, CA 95403 2.211.000 € (4.318,46 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Esta oferta de 2 paquetes se encuentra en la esquina de la intersección de alta visibilidad de Steele Lane y Mendocino Avenue en Santa Rosa.
• La zonificación comercial general de CG permite una amplia variedad de usos minoristas y de oficina.
• Utilizado anteriormente para un banco. El plano de planta abierto crea oportunidades flexibles. Actualmente vacante.
• Las parcelas combinadas ofrecen 39 plazas de aparcamiento, lo que equivale a más de 7 000 plazas para el edificio existente.
• El tráfico elevado depende de la ubicación visible de la intersección.
• Se puede usar en la configuración existente o se puede considerar para un desarrollo futuro.
• Acceso cercano a la autopista 101 y 12.
• La zonificación comercial general de CG permite una amplia variedad de usos minoristas y de oficina.
• Utilizado anteriormente para un banco. El plano de planta abierto crea oportunidades flexibles. Actualmente vacante.
• Las parcelas combinadas ofrecen 39 plazas de aparcamiento, lo que equivale a más de 7 000 plazas para el edificio existente.
• El tráfico elevado depende de la ubicación visible de la intersección.
• Se puede usar en la configuración existente o se puede considerar para un desarrollo futuro.
• Acceso cercano a la autopista 101 y 12.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
512 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1959
Precio
2.211.000 €
Precio por m²
4.318,46 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Zonificación
CG - Comercial general
Parking
39 Espacios (76,17 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
28 m en Mendocino
AMENITIES
- Cartel en poste
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 180-230-010 | Evaluación de las mejoras | 138.300 € |
| Evaluación del terreno | 77.486 € | Evaluación total | 215.786 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
180-230-010
Evaluación del terreno
77.486 €
Evaluación de las mejoras
138.300 €
Evaluación total
215.786 €
1 de 14
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Office/Retail Bldg for Sale - Owner/User | 2201 Mendocino Ave
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