2201 High Wickham Pl
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2201 High Wickham Pl
Oficina 5.965 m² 100 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Louisville, KY 40245 17.283.457 € (2.898 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendatario principal: Cerity Partners, una firma líder de asesores de inversiones registrados (RIA) reconocida a nivel nacional con aproximadamente 120 000 millones de dólares en activos
- Ubicación y accesibilidad privilegiadas: disfrute de un fácil acceso a la I-265 y la I-64, lo que facilita los desplazamientos sin problemas. La propiedad también está convenientemente ubicada cerca de
- Comodidades modernas: El edificio cuenta con un hermoso patio ajardinado, que crea un ambiente exterior sereno. Señalización de monumentos y edificios
- Inversión reciente significativa: una expansión de 4 millones de dólares y 10,000 pies cuadrados recientemente completada subraya el compromiso del inquilino con esta ubicación y posición
- Estacionamiento generoso: una proporción de estacionamiento de 4:1 garantiza un estacionamiento amplio y conveniente para inquilinos y visitantes.
- Ocupación de un solo inquilino: simplifica la administración y proporciona un flujo de ingresos estable.
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión: edificio de oficinas de clase A con un sólido crédito para inquilinos
El 2201 de High Wickham Place presenta una atractiva oportunidad de inversión: un edificio de oficinas de clase A en una ubicación privilegiada, alquilado a Cerity Partners, un inquilino único con un buen crédito. Este edificio contemporáneo, construido en 2019, ofrece un espacio de trabajo elegante y altamente funcional. Una reciente expansión de 4 millones de dólares y 10,000 pies cuadrados demuestra una inversión significativa en la propiedad, lo que indica un compromiso y un crecimiento a largo plazo.
Esta propiedad ofrece a los inversores una oportunidad única de adquirir un activo de alta calidad con un inquilino sólido desde el punto de vista financiero y reconocido a nivel nacional en una ubicación atractiva. Es ideal para los inversores que buscan una inversión estable a largo plazo con un importante potencial de revalorización.
El 2201 de High Wickham Place presenta una atractiva oportunidad de inversión: un edificio de oficinas de clase A en una ubicación privilegiada, alquilado a Cerity Partners, un inquilino único con un buen crédito. Este edificio contemporáneo, construido en 2019, ofrece un espacio de trabajo elegante y altamente funcional. Una reciente expansión de 4 millones de dólares y 10,000 pies cuadrados demuestra una inversión significativa en la propiedad, lo que indica un compromiso y un crecimiento a largo plazo.
Esta propiedad ofrece a los inversores una oportunidad única de adquirir un activo de alta calidad con un inquilino sólido desde el punto de vista financiero y reconocido a nivel nacional en una ubicación atractiva. Es ideal para los inversores que buscan una inversión estable a largo plazo con un importante potencial de revalorización.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
5.965 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2019
Precio
17.283.457 €
Precio por m²
2.898 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
1.296.259 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.988 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
2,38 ha
Zonificación
C1 - N - Comercial
Parking
212 Espacios (35,54 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Patio
- Señalización
- Señalización del monumento
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 17.108.721 € | |
| Evaluación del terreno | 3.303.600 € | Evaluación total | 20.412.321 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
3.303.600 €
Evaluación de las mejoras
17.108.721 €
Evaluación total
20.412.321 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
2201 High Wickham Pl
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